Casa com terreno de 300m², Ocupado, em Camaçari/BA
Abrantes, Camaçari - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 451.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Alameda dos Cajueiros, Loteamento Jauá, Casa 03, Condomínio Reserva Mundo Verde, Abrantes, Camaçari/BA, CEP 42828-134
Área:
300m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Este imóvel em Camaçari/BA é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma avaliação de R$ 502.000,00 e um lance inicial de R$ 451.800,00, você pode adquirir uma casa com terreno de 300m², ocupada, o que pode gerar uma renda imediata. A localização em Abrantes, uma área em crescimento, é um ponto positivo para valorização futura.
O imóvel possui 3 quartos, sendo um suíte, e uma área construída de 109,41m², o que o torna ideal para famílias. A condição de pagamento é à vista, e a comissão de 5% deve ser considerada no planejamento financeiro.
Recomendo que você participe do leilão e, se possível, faça uma visita ao imóvel para avaliar seu estado. A desocupação será responsabilidade do comprador, então é importante planejar essa etapa. Além disso, considere a possibilidade de negociar com o atual ocupante, caso tenha interesse em manter o imóvel alugado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/05/2025
às 13:04
|
R$ 451.800,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 4.466,00 (1.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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