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Apartamento com 3 Quartos e 1 Vaga em Camacari , Abrantes , Camaçari - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

92.73m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em Camacari é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 3 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 92,73 m², o apartamento oferece um espaço confortável e bem distribuído. A área do terreno é de 7.401,01 m², proporcionando um ambiente agradável e arejado. O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio, ideal para famílias. Além disso, o apartamento está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. O leilão está programado para o dia 19 de março de 2025, com um valor de avaliação de R$ 300.000,00, o que torna este imóvel uma opção atrativa para quem deseja investir em um bem durável e com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/03/2025 10:00
Valor: R$ 300.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/03/2025 10:00
Valor: R$ 219.862,11
Economia: R$ 80.137,89
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento em Camacari, especialmente considerando que o valor de avaliação é de R$ 300.000,00 e o valor mínimo de venda para o 1º leilão é o mesmo. Isso significa que não há desconto inicial, mas o imóvel tem um bom potencial de valorização. A área de 92,73 m² é bastante atrativa para famílias, e a localização em um bairro como Abrantes, que está em crescimento, pode trazer um retorno significativo no futuro. Eu esperaria o 1º leilão e, caso não houvesse lances, consideraria o 2º leilão, onde o valor mínimo cai para R$ 219.862,11. Isso poderia representar uma oportunidade de aquisição a um preço ainda mais acessível. Além disso, é importante verificar as condições de financiamento, pois o imóvel permite financiamento, o que pode facilitar a compra. Eu também recomendaria verificar a situação do imóvel, já que está ocupado, e planejar uma estratégia para a desocupação, caso necessário. Em resumo, a estratégia seria:

  • Participar do 1º leilão e monitorar a concorrência.
  • Se não houver lances, estar preparado para o 2º leilão.
  • Considerar o financiamento para facilitar a aquisição.
  • Planejar a desocupação do imóvel, se necessário.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Camaçari/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Camaçari, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Camaçari oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Camaçari.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 300.000,00 e da 2ª praça é de R$ 219.862,11. Para arrematar imóveis em leilão em Camaçari, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Camaçari no edital oficial. Imóveis de leilão em Camaçari geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Abrantes em Camaçari/BA. A região de Abrantes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Camaçari. Confira outros imóveis em leilão em Camaçari.
Para participar de leilões de imóveis em Camaçari/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Camaçari constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Camaçari.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Camaçari, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Camaçari, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Camaçari tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Camaçari.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Camaçari depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Camaçari permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Camaçari/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Camaçari para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Camaçari incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Camaçari oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Camaçari. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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