Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Campo Belo/MG Ver leilões no bairro Centro
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com Terreno de 305m² em Campo Belo/MG , Centro , Campo Belo - MG

Ver mais imóveis de leilão em Campo Belo
Este imóvel está sendo leiloado por Thais Teixeira Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

305m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Campo Belo/MG!
Este imóvel oferece uma excelente área de terreno de 305m² em localização privilegiada no Centro da cidade. Ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
Apesar de não haver detalhes sobre a área construída, a localização central e o amplo terreno são pontos fortes para investimento.
Considere o potencial de reforma ou construção, aproveitando a infraestrutura da região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/08/2025 16:00
Valor: R$ 1.600.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/09/2025 16:00
Valor: R$ 1.600.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam um ativo com potencial de valorização em leilao com descontos em Campo Belo/MG. A área de terreno de 305m² no Centro da cidade é um diferencial significativo, permitindo diversas possibilidades de desenvolvimento, seja para construção residencial, comercial ou até mesmo para um projeto de incorporação.

Considerando que o leilão é do tipo Venda Direta e possui múltiplos ciclos de propostas, a estratégia ideal seria aguardar o último ciclo (13/10/2025) para apresentar uma proposta. Isso permite observar o comportamento do mercado e a possível redução de valores, caso as propostas anteriores não sejam aceitas pelo juízo. O valor de avaliação é de R$ 2.000.000,00, com lance mínimo inicial de R$ 1.600.000,00. Uma proposta próxima ao lance mínimo, mas ligeiramente superior, poderia ser uma estratégia inicial, demonstrando interesse sem comprometer o capital excessivamente.

A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada é um fator atrativo, que pode ser explorado para otimizar o fluxo de caixa do investimento. É crucial, no entanto, analisar detalhadamente o edital para entender todas as condições de parcelamento e quaisquer outras restrições ou custos adicionais.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise do Edital: Obter e ler atentamente o edital para compreender todas as cláusulas, custos, prazos e condições de pagamento.
  • Pesquisa de Mercado: Realizar uma análise comparativa de mercado na região de Campo Belo/MG para determinar o valor de revenda ou locação potencial do imóvel após a aquisição e possíveis benfeitorias.
  • Visita ao Imóvel (se possível): Caso haja oportunidade, visitar o imóvel para avaliar seu estado de conservação e potencial de reforma.
  • Estratégia de Lance: Preparar uma proposta competitiva, considerando o lance mínimo e o valor de avaliação, com fl...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Campo Belo/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campo Belo/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Thais Teixeira Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Belo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Belo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Belo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.600.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.600.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Belo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Belo no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Belo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Campo Belo/MG. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Belo. Confira outros imóveis em leilão em Campo Belo.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Belo/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campo Belo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campo Belo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Belo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campo Belo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Belo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Belo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Belo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Belo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Belo/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Belo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Belo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campo Belo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Belo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita