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Casa com Terreno de 446,75m² em Candeias do Jamari/RO , Palheiral , Candeias Do Jamari - RO

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Este imóvel está sendo leiloado por Rigolon Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

446.75m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Candeias Do Jamari/RO!
Este imóvel oferece um terreno espaçoso de 446,75m², ideal para quem busca espaço e potencial de expansão.
Localizado na Rua Bela Vista, nº 303, no Bairro Palheiral, a propriedade está em uma região com desenvolvimento promissor.
Apesar de não haver informações detalhadas sobre a construção, a área do terreno permite a edificação de um novo lar ou um projeto comercial.
Não perca a chance de investir em uma área com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/12/2025 10:00
Valor: R$ 110.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 05/12/2025 10:00
Valor: R$ 55.000,00
Economia: R$ 55.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o lance mínimo de R$ 55.000,00 na segunda praça, que é significativamente inferior ao valor de avaliação de R$ 110.000,00. A área do terreno de 446,75m² oferece flexibilidade para diversos projetos, seja para construção residencial ou comercial.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em leilão de imóveis em Candeias Do Jamari/RO, focando na região do Bairro Palheiral. Identificar os preços médios de terrenos e imóveis similares na área para confirmar o potencial de valorização.
  • Visita Técnica (se possível): Caso haja possibilidade de visitação, avaliar o estado atual do terreno e as condições de acesso e infraestrutura do bairro.
  • Planejamento de Construção: Com base na análise de mercado, definir o tipo de construção mais adequado para maximizar o retorno do investimento. Pode-se considerar a construção de casas para venda ou locação, ou um ponto comercial, dependendo da demanda local.
  • Estratégia de Lance: Dado o lance mínimo atrativo na segunda praça, é recomendável definir um valor máximo de lance que considere os custos de aquisição, impostos, taxas e o potencial de lucro após a conclusão do projeto.
  • Cronograma: Planejar as etapas de aquisição, possíveis reformas ou construção, e posterior comercialização ou locação do imóvel.

Apesar de não haver informações sobre a construção existente, a área do terreno é o grande diferencial deste lote. A localização em Candeias do Jamari/RO, com o processo judicial associado, sugere que este pode ser um excelente negócio para investidores com visão de longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Candeias Do Jamari/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Rigolon Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Candeias Do Jamari, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Candeias Do Jamari oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Candeias Do Jamari.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 110.000,00 e da 2ª praça é de R$ 55.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Candeias Do Jamari, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Candeias Do Jamari no edital oficial. Imóveis de leilão em Candeias Do Jamari geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Palheiral em Candeias Do Jamari/RO. A região de Palheiral possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Candeias Do Jamari. Confira outros imóveis em leilão em Candeias Do Jamari.
Para participar de leilões de imóveis em Candeias Do Jamari/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Candeias Do Jamari constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Candeias Do Jamari.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Candeias Do Jamari, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Candeias Do Jamari, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Candeias Do Jamari tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Candeias Do Jamari.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Candeias Do Jamari depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Candeias Do Jamari permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Candeias Do Jamari/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Candeias Do Jamari para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Candeias Do Jamari incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Candeias Do Jamari oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Candeias Do Jamari. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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