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Casa em Candeias do Jamari com 2 quartos , Bairro Das Flores , Candeias Do Jamari - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

110.65m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em leilão em Candeias Do Jamari!
Esta casa oferece 2 quartos, 2 banheiros e uma área construída de 110,65 m², em um terreno de 218,4 m². Localizada no Bairro das Flores, é ideal para quem busca tranquilidade e espaço. Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 10:00
Valor: R$ 91.570,92
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Candeias Do Jamari, Rondônia, apresenta uma oportunidade interessante para investidores ou para quem busca um lar em uma cidade em desenvolvimento. A descrição indica uma casa com 2 quartos, 2 banheiros, área construída de 110,65 m² e um terreno de 218,4 m², o que sugere um bom espaço para futuras ampliações ou lazer.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O lance inicial é de R$ 91.570,92. Se o objetivo é adquirir o imóvel pelo menor valor possível, aguardar a segunda praça pode ser uma estratégia, dependendo da dinâmica do leilão e da demanda.
  • 2ª Praça: O lance inicial é de R$ 92.570,92.
  • 3ª Praça: O lance inicial é de R$ 93.570,92.

Considerando que o leilão está com status 'Aberto' e a data de encerramento é 27/10/2025, há tempo para planejar. O incremento é de R$ 1.000,00, o que é razoável para o valor do lance inicial.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Visita ao Imóvel: Antes de qualquer lance, é crucial visitar o imóvel para avaliar seu estado de conservação, identificar possíveis reformas necessárias e confirmar as dimensões e a localização. A descrição menciona que as fotos são ilustrativas, reforçando a importância da vistoria presencial.
  2. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Candeias do Jamari, especificamente no Bairro Das Flores, para ter uma base sólida sobre o valor de mercado e o potencial de revenda ou locação.
  3. Estratégia de Lance: Se o imóvel estiver em boas condições e o valor de mercado for favorável, considerar dar um lance na primeira praça, especialmente se houver pouca concorrência. Caso contrário, monitorar a segunda praça pode render um valor mais vantajoso. É importante definir um teto máximo de lance com base na sua análise de mercado e custos de reforma.
  4. Custos Adicio...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Candeias Do Jamari/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Certo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Candeias Do Jamari, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Candeias Do Jamari oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Candeias Do Jamari.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 91.570,92 e da 2ª praça é de R$ 92.570,92. Para arrematar imóveis em leilão em Candeias Do Jamari, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Candeias Do Jamari no edital oficial. Imóveis de leilão em Candeias Do Jamari geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bairro Das Flores em Candeias Do Jamari/RO. A região de Bairro Das Flores possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Candeias Do Jamari. Confira outros imóveis em leilão em Candeias Do Jamari.
Para participar de leilões de imóveis em Candeias Do Jamari/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Candeias Do Jamari constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Candeias Do Jamari.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Candeias Do Jamari, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Candeias Do Jamari, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Candeias Do Jamari tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Candeias Do Jamari.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Candeias Do Jamari depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Candeias Do Jamari permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Candeias Do Jamari/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Candeias Do Jamari para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Candeias Do Jamari incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Candeias Do Jamari oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Candeias Do Jamari. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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