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Casa com terreno de 500m², padrão médio, bem cuidada , Taquaralto , Palmas - TO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Casa com terreno de 500m² em leilões em Palmas/TO, localizada no lote nº 03, quadra 33, 4ª etapa folha 01, Rua NC-09, Lot. Taquaralto.
O imóvel possui uma edificação de padrão médio, bem construída e com aparência bem cuidada, conforme laudo de avaliação. O lance mínimo para arrematação é de R$ 285.000,00, com avaliação em R$ 380.000,00.

Condições de pagamento: O imóvel pode ser parcelado com entrada de 25% do valor da arrematação mais R$ 190.000,00 referentes à cota-parte. O saldo remanescente pode ser parcelado em até 59 vezes, limitado à dívida de R$ 38.870,31, sendo que a quantia excedente deve ser paga à vista.

Importante: Sobre a cota parte não se aplica parcelamento, conforme Art. 843 do CPC/2015.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 13:00
Valor: R$ 380.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/08/2025 13:00
Valor: R$ 285.000,00
Economia: R$ 95.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Este imóvel apresenta uma avaliação de R$ 380.000,00 e lance mínimo de R$ 285.000,00, com possibilidade de parcelamento facilitado, o que pode ser interessante para investidores que buscam adquirir um imóvel residencial com terreno amplo de 500m² em leilões em Palmas/TO.

Considerando que o leilão está aberto para lances e que o lance inicial é de R$ 380.000,00, recomenda-se acompanhar atentamente o primeiro leilão com encerramento em 05/08/2025 às 13:00, pois o lance mínimo já está definido e o imóvel pode ser arrematado por um valor abaixo da avaliação.

O parcelamento com entrada de 25% mais R$ 190.000,00 referentes à cota-parte e saldo parcelado em até 59 vezes, limitado à dívida, oferece flexibilidade financeira, porém é importante avaliar a capacidade de pagamento do saldo remanescente para evitar surpresas.

Segue uma tabela resumida para melhor entendimento:

ItemDetalhes
AvaliaçãoR$ 380.000,00
Lance MínimoR$ 285.000,00
Entrada25% do valor da arrematação + R$ 190.000,00
ParcelasAté 59 vezes (saldo limitado à dívida de R$ 38.870,31)

Recomendo que o investidor faça uma visita técnica para avaliar o estado da edificação e verificar a documentação no cartório indicado (CRI nº 10.470). Além disso, acompanhar o processo judicial nº 1001571-87.2021.4.01.4300 para entender possíveis riscos legais.

Por fim, aguardar o primeiro leilão para tentar arrematar o imóvel por um valor abaixo da avaliação, aproveitando o desconto e as condições de pagamento facilitadas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Palmas/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Palmas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palmas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palmas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 380.000,00 e da 2ª praça é de R$ 285.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Palmas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palmas no edital oficial. Imóveis de leilão em Palmas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Taquaralto em Palmas/TO. A região de Taquaralto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palmas. Confira outros imóveis em leilão em Palmas.
Para participar de leilões de imóveis em Palmas/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Palmas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Palmas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palmas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Palmas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palmas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Palmas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palmas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palmas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palmas/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palmas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palmas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Palmas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palmas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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