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Casa com Terreno de 720m² em Várzea Grande/MT , Costa Verde , Várzea Grande - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única em apartamentos leilão em Várzea Grande/MT!
Adquira esta casa com terreno amplo de 720m² em uma localização privilegiada no Jardim Costa Verde. Com área construída de 200,69m², este imóvel oferece espaço e potencial para você e sua família.

Destaques:
  • Terreno espaçoso de 720m²
  • Área construída de 200,69m²
  • Localização estratégica em Várzea Grande/MT
  • Matrícula nº 80.175
Aproveite as condições de pagamento facilitadas e o desconto de 46% sobre o valor de avaliação. Não perca essa chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 15:00
Valor: R$ 205.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Várzea Grande/MT, com terreno de 720m² e área construída de 200,69m², apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o desconto de 46% sobre o valor de avaliação de R$ 380.000,00. A avaliação inicial para o leilão é de R$ 205.000,00, o que representa um valor de entrada bastante atrativo.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: A praça única em 17/11 às 15:00 é a primeira oportunidade de aquisição. Dado o desconto significativo, pode ser vantajoso ofertar o valor inicial ou um pouco acima para garantir a compra nesta primeira praça. Esperar por praças futuras pode significar perder a oportunidade ou enfrentar maior concorrência.
  • Potencial de Valorização: A localização em Várzea Grande/MT, com a área de terreno considerável, permite tanto a valorização do imóvel em si quanto a possibilidade de expansão ou desenvolvimento de projetos adicionais, dependendo do zoneamento local. A área construída de 200,69m² é um bom ponto de partida.
  • Condições de Pagamento: A opção de pagamento à vista (sem desconto) ou parcelado com 21% de sinal e saldo em até 3 parcelas sem juros + IGP-M é flexível. Para maximizar o retorno, o pagamento à vista pode ser considerado se houver liquidez. Caso contrário, a opção parcelada é viável, mas é crucial analisar o impacto do IGP-M a longo prazo.
  • Desocupação: O imóvel está ocupado, e a desocupação será por conta do arrematante. Este é um fator a ser considerado no planejamento financeiro e temporal, pois pode haver custos e tempo envolvidos no processo de desocupação.
  • Regularização: A observação sobre o número predial não averbado na matrícula exige atenção. O arrematante será responsável pela averiguação, regularização e custos associados. É fundamental incluir estes custos potenciais no cálculo do investimento total.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Várzea Grande/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sold Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Várzea Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Várzea Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Várzea Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 205.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Várzea Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Várzea Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Várzea Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Costa Verde em Várzea Grande/MT. A região de Costa Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Várzea Grande. Confira outros imóveis em leilão em Várzea Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Várzea Grande/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Várzea Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Várzea Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Várzea Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Várzea Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Várzea Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Várzea Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Várzea Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Várzea Grande/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Várzea Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Várzea Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Várzea Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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