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Casa com Terreno de 96,56m² em Monte Carmelo/MG , Lambari , Monte Carmelo - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade em casas de leilão em Monte Carmelo/MG!
Este imóvel oferece uma excelente localização no Bairro Boa Vista, com uma casa que dispõe de 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. Ideal para quem busca um lar em uma cidade com boa infraestrutura. A possibilidade de parcelamento em até 3 vezes torna a aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de investir em um imóvel com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/03/2026 13:00
Valor: R$ 100.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 02/03/2026 14:00
Valor: R$ 80.000,00
Economia: R$ 20.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 17/03/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do Investidor

Este imóvel em casas de leilão em Monte Carmelo/MG, com lance inicial de R$ 100.000,00 e lance mínimo também de R$ 100.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. A descrição indica que o imóvel é uma casa com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, em um terreno de 96,56m². A observação sobre o cálculo do lance mínimo, baseado no Art. 843 do CPC/2015, sugere que pode haver coproprietários ou cônjuges alheios à execução, o que pode influenciar a negociação futura ou a clareza da posse.

Plano de Ação Sugerido:

  • Praça de Interesse: Dado que o lance inicial e o lance mínimo para a primeira praça são os mesmos (R$ 100.000,00), e considerando que o leilão está aberto para lances, o ideal seria monitorar ativamente os lances. Se o leilão não atingir o valor desejado na primeira praça, a segunda praça, com lance inicial de R$ 80.000,00, pode representar uma oportunidade de aquisição com um desconto significativo. A data de encerramento da primeira praça é 02/03/2026 às 13:00, e a segunda praça inicia no mesmo dia às 14:00. A estratégia seria aguardar a segunda praça, se o valor da primeira não for atrativo ou se houver a possibilidade de um lance mais vantajoso.
  • Análise de Mercado Local: Antes de definir um lance máximo, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Monte Carmelo/MG, especificamente no bairro Boa Vista. Comparar preços de venda de casas com características semelhantes (número de quartos, área construída, estado de conservação) ajudará a determinar um teto de investimento seguro.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar todos os custos envolvidos na aquisição, como impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos com reformas ou regularizações, e custos de desocupação, caso...

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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    Perguntas Frequentes sobre este Leilão

    O leilão de imóveis judicial em Monte Carmelo/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Monte Carmelo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Monte Carmelo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Monte Carmelo.
    O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.000,00 e da 2ª praça é de R$ 80.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Monte Carmelo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Monte Carmelo no edital oficial. Imóveis de leilão em Monte Carmelo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
    Este casa em leilão está localizado no bairro Lambari em Monte Carmelo/MG. A região de Lambari possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Monte Carmelo. Confira outros imóveis em leilão em Monte Carmelo.
    Para participar de leilões de imóveis em Monte Carmelo/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Monte Carmelo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Monte Carmelo.
    Na 1ª praça de leilões de imóveis em Monte Carmelo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Monte Carmelo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Monte Carmelo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Monte Carmelo.
    A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Monte Carmelo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Monte Carmelo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Monte Carmelo/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Monte Carmelo para verificar as condições de visitação.
    As vantagens de comprar imóveis em leilão em Monte Carmelo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Monte Carmelo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Monte Carmelo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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