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Casa com terreno e área construída, boa oportunidade em Feira de Santana , Papagaio , Feira De Santana - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por Toni Alleiloes. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

O imóvel está localizado em uma área residencial, dentro do condomínio Azul Ville Duo, no bairro Papagaio, leilão de imóveis em Feira De Santana. Embora não haja informações detalhadas sobre quartos, banheiros ou vagas, a propriedade é uma casa, o que sugere potencial para moradia ou investimento.


O lance inicial está fixado em R$ 210.000,00, com valor mínimo para lance em R$ 125.391,18 e incremento mínimo de R$ 1.000,00. O leilão está ativo e encerra em 08/09/2025 às 10:06.


Este imóvel pode ser uma boa oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel residencial em uma cidade com potencial de crescimento, com possibilidade de valorização futura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/09/2025 10:06
Valor: R$ 125.391,18
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando que o imóvel é uma casa localizada em um condomínio residencial em leilão de imóveis em Feira De Santana, com lance inicial de R$ 210.000,00 e lance mínimo de R$ 125.391,18, o investidor deve observar o andamento do leilão, que encerra em 08/09/2025 às 10:06.

Recomendo acompanhar o leilão até a primeira praça, pois o lance mínimo está consideravelmente abaixo do lance inicial, o que pode permitir uma aquisição abaixo do valor de mercado.

Como não há informações detalhadas sobre a área construída ou terreno, sugiro realizar uma visita técnica ou solicitar mais informações para avaliar o estado do imóvel e possíveis custos de reforma.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoFeira de Santana, condomínio Azul Ville Duo, bairro Papagaio
Lance InicialR$ 210.000,00
Lance MínimoR$ 125.391,18
Incremento MínimoR$ 1.000,00
Data de Encerramento08/09/2025 10:06
CategoriaCasa

Além disso, é importante considerar os custos adicionais como comissão de 5% e possíveis despesas com documentação e regularização.

Por fim, avaliar a possibilidade de financiamento, visto que o imóvel é da Caixa e geralmente aceita financiamento, o que pode facilitar a aquisição.

Em resumo:

  • Acompanhar o leilão até a primeira praça para tentar arrematar por valor próximo ao lance mínimo.
  • Solicitar mais informações e realizar vistoria para avaliar estado do imóvel.
  • Considerar custos adicionais e possibilidade de financiamento.
  • Planejar uso do imóvel para moradia ou revenda após valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Feira De Santana/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Toni Alleiloes). Para participar do leilão de imóveis em Feira De Santana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Feira De Santana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Feira De Santana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 125.391,18. Para arrematar imóveis em leilão em Feira De Santana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Feira De Santana no edital oficial. Imóveis de leilão em Feira De Santana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Papagaio em Feira De Santana/BA. A região de Papagaio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Feira De Santana. Confira outros imóveis em leilão em Feira De Santana.
Para participar de leilões de imóveis em Feira De Santana/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Feira De Santana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Feira De Santana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Feira De Santana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Feira De Santana está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Feira De Santana.
Sim, este imóvel em leilão em Feira De Santana fica no condomínio Condomínio Reserva Papagaio. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Feira De Santana, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Reserva Papagaio em Feira De Santana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Feira De Santana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Feira De Santana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Feira De Santana/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Feira De Santana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Feira De Santana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Feira De Santana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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