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Casa com Terreno em Adamantina/SP , Jardim Adamantina , Adamantina - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -18,090% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

282.62m²

Descrição

Oportunidade em leilão em Adamantina/SP!
Casa residencial com terreno de 282,62m² em localização privilegiada. Ideal para quem busca espaço e tranquilidade.
Características:
  • Área Total: 282,62m²
  • Endereço: Rua Valentim Borro, nº 234, Jardim Adamantina
  • Processo Judicial: 1501683-12.2024.8.26.0081

Condições de Pagamento Flexíveis:
Parcelamento disponível com 25% de entrada e o restante em até 30 meses.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/10/2025 16:00
Valor: R$ 181.896,49
2ª Praça Encerrado
Data: 24/10/2025 16:00
Valor: R$ 109.137,89
Economia: R$ 72.758,60
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A localização em leilão em Adamantina/SP, combinada com a área de 282,62m², sugere um bom potencial para reformas e revenda ou locação.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O lance mínimo é de R$ 181.896,49, igual ao valor da avaliação. Recomenda-se monitorar o leilão e, se houver pouca disputa, considerar um lance próximo a este valor.
  • 2ª Praça: O lance mínimo cai para R$ 109.137,89. Esta é uma janela de oportunidade significativa para adquirir o imóvel com um desconto considerável. Se o objetivo for maximizar o lucro, aguardar a segunda praça pode ser estratégico, desde que o imóvel não seja arrematado antes.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Adamantina/SP para validar a avaliação e o lance mínimo da segunda praça.
  2. Análise de Custos de Reforma: Estimar os custos de possíveis reformas ou adaptações necessárias para aumentar o valor de mercado do imóvel.
  3. Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na pesquisa de mercado e nos custos de reforma. Se o objetivo for revenda, o valor máximo deve considerar a margem de lucro desejada. Se for para locação, o valor deve ser compatível com o mercado de aluguel local.
  4. Condições de Pagamento: Aproveitar a condição de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Isso pode facilitar a aquisição e a gestão financeira do investimento.
  5. Documentação: Verificar toda a documentação do imóvel e do processo judicial para evitar surpresas futuras.

Considerando o lance mínimo da segunda praça, há um potencial de ganho considerável, especialmente se o imóvel for adq...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Adamantina/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Daniel Oliveira Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Adamantina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Adamantina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Adamantina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 181.896,49 e da 2ª praça é de R$ 109.137,89. Para arrematar imóveis em leilão em Adamantina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Adamantina no edital oficial. Imóveis de leilão em Adamantina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Adamantina em Adamantina/SP. A região de Jardim Adamantina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Adamantina. Confira outros imóveis em leilão em Adamantina.
Para participar de leilões de imóveis em Adamantina/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Adamantina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Adamantina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Adamantina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Adamantina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Adamantina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Adamantina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Adamantina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Adamantina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Adamantina/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Adamantina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Adamantina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Adamantina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Adamantina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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