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Casa com Terreno em Adamantina/SP , Jardim Bela Vista , Adamantina - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Daniel Oliveira Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Oportunidade em leilão de imóveis em Adamantina!
Excelente casa com terreno de 250m², localizada em área promissora. Ideal para quem busca um lar ou investimento com potencial de valorização.
Aproveite as condições de parcelamento facilitadas: 25% de entrada e o restante em até 30 meses!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/10/2025 16:00
Valor: R$ 162.720,56
2ª Praça Encerrado
Data: 24/10/2025 16:00
Valor: R$ 158.073,26
Economia: R$ 4.647,30
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o lance mínimo calculado com base no Art. 843 do CPC/2015, que visa proteger a cota parte de coproprietários ou cônjuges alheios à execução. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada torna a aquisição ainda mais acessível.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital e Matrícula: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital para entender todas as condições de venda, custos adicionais e prazos. A matrícula do imóvel fornecerá informações sobre o histórico de propriedade e eventuais ônus.
  • Visita Técnica (se possível): Embora a descrição mencione um estado regular de conservação, uma visita ao local (se permitido) ou a análise de fotos detalhadas pode revelar a necessidade de reformas e seus custos estimados.
  • Avaliação de Mercado Comparativa: Comparar o valor de avaliação (R$ 162.720,56) e o lance mínimo (R$ 158.073,26) com imóveis similares na região de leilão de imóveis em Adamantina ajudará a determinar o potencial de valorização e o preço justo de aquisição.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão está aberto para lances e o lance mínimo é próximo ao valor de avaliação, pode ser vantajoso ofertar um lance ligeiramente acima do mínimo na primeira praça para garantir a aquisição, caso haja pouca disputa. Se houver disputa, a estratégia pode envolver aguardar a segunda praça, onde o lance mínimo tende a ser menor, mas com o risco de o imóvel ser arrematado na primeira.
  • Planejamento Financeiro: Confirmar a capacidade de arcar com a entrada de 25% e as parcelas mensais, além de custos como IPTU, condomínio (se aplicável) e possíveis reformas.

Este imóvel, com sua localização estratégica e condições de pagamento flexíveis, tem grande potencial para se tornar um ativo valioso.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Adamantina/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Daniel Oliveira Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Adamantina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Adamantina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Adamantina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 162.720,56 e da 2ª praça é de R$ 158.073,26. Para arrematar imóveis em leilão em Adamantina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Adamantina no edital oficial. Imóveis de leilão em Adamantina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Bela Vista em Adamantina/SP. A região de Jardim Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Adamantina. Confira outros imóveis em leilão em Adamantina.
Para participar de leilões de imóveis em Adamantina/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Adamantina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Adamantina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Adamantina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Adamantina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Adamantina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Adamantina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Adamantina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Adamantina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Adamantina/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Adamantina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Adamantina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Adamantina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Adamantina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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