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Casa com Terreno em Adamantina/SP - 250m² , Jardim Bela Vista , Adamantina - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por https://www.danieloliveiraleiloes.com.br. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Oportunidade única em leilões em Adamantina/SP!
Adquira esta casa com terreno de 250m² em uma localização privilegiada no Jardim Bela Vista. Ideal para quem busca um lar com espaço para toda a família ou para investir em um imóvel com grande potencial de valorização.
Aproveite as condições especiais de parcelamento: 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Não perca essa chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/10/2025 16:00
Valor: R$ 158.073,26
2ª Praça Encerrado
Data: 24/10/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Adamantina/SP, com área de 250m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio. A avaliação de R$ 162.720,56 e o lance mínimo de R$ 158.073,26 indicam um valor de entrada acessível, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Adamantina, focando no bairro Jardim Bela Vista. Comparar o lance mínimo com o valor de mercado para determinar a margem de lucro potencial.
  • Avaliação da Conservação: Embora a descrição mencione que o imóvel está em "regular estado de conservação", é crucial realizar uma vistoria técnica detalhada para identificar os custos de reforma e benfeitorias necessárias. Isso permitirá um cálculo mais preciso do investimento total.
  • Estratégia de Lances: Dado que o lance mínimo é próximo à avaliação, considerar ofertar um valor ligeiramente acima do lance mínimo na primeira praça para garantir a aquisição, caso haja pouca concorrência. Alternativamente, se o objetivo for maximizar o retorno, pode-se aguardar a segunda praça, onde o lance mínimo tende a ser menor, mas com o risco de maior disputa.
  • Potencial de Valorização: Adamantina é uma cidade em desenvolvimento. Avaliar o potencial de crescimento da região e a demanda por imóveis residenciais pode indicar uma boa perspectiva de valorização a médio e longo prazo.
  • Opções de Uso: O imóvel pode ser destinado à venda após reforma, locação residencial, ou até mesmo para exploração comercial, dependendo da localização exata e do zoneamento.

Considerações Adicionais:

O fato de o lance mínimo ter sido calculado com base no Art. 843 do CPC/2015, reservando a cota parte de coproprie...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Adamantina/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (https://www.danieloliveiraleiloes.com.br). Para participar do leilão de imóveis em Adamantina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Adamantina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Adamantina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 158.073,26. Para arrematar imóveis em leilão em Adamantina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Adamantina no edital oficial. Imóveis de leilão em Adamantina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Bela Vista em Adamantina/SP. A região de Jardim Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Adamantina. Confira outros imóveis em leilão em Adamantina.
Para participar de leilões de imóveis em Adamantina/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Adamantina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Adamantina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Adamantina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Adamantina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Adamantina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Adamantina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Adamantina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Adamantina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Adamantina/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Adamantina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Adamantina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Adamantina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Adamantina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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