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Casa com Terreno em Adamantina/SP , Jardim Bela Vista , Adamantina - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Adamantina/SP! Este imóvel residencial, localizado no Jardim Bela Vista, oferece um excelente potencial para investimento ou moradia. Com 250m² de terreno, a casa em alvenaria necessita de algumas reformas, permitindo que você personalize o espaço ao seu gosto. A localização privilegiada e o valor de avaliação atrativo tornam esta propriedade uma escolha inteligente.

Aproveite as condições de parcelamento facilitadas: 25% de entrada e até 30 meses para pagar o restante. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/10/2025 16:00
Valor: R$ 158.073,26
2ª Praça Encerrado
Data: 24/10/2025 16:00
Valor: R$ 158.073,26
3ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel em leilão de imóveis em Adamantina/SP, com uma avaliação de R$ 162.720,56 e um lance mínimo de R$ 158.073,26, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça ou até mesmo a terceira, caso o lance mínimo da primeira não seja atingido. Isso se deve ao fato de que o lance mínimo está muito próximo ao valor de avaliação, o que pode indicar pouca margem para negociação inicial.

Plano de Ação Detalhado:

  • Monitoramento Constante: Acompanhar o andamento do leilão e verificar se há lances na primeira praça. Se o lance mínimo for atingido, reavaliar a estratégia com base no valor final do lance.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar imóveis similares na região de Adamantina para entender o valor de mercado real e identificar o potencial de valorização após a reforma.
  • Planejamento Financeiro: Caso o lance mínimo da primeira praça seja muito alto, considerar a possibilidade de aguardar as praças seguintes, onde os valores tendem a ser menores. A condição de parcelamento (25% de entrada e até 30 meses) é um ponto forte, mas é crucial ter a liquidez para a entrada e as parcelas.
  • Visita Técnica (se possível): Se houver oportunidade, realizar uma visita ao imóvel para avaliar o estado de conservação e o potencial de reforma. Isso ajudará a estimar os custos adicionais e o valor final do investimento.
  • Estratégia de Lance: Se o lance mínimo da segunda ou terceira praça for mais acessível, definir um valor máximo de lance que considere os custos de reforma e o retorno esperado sobre o investimento. É importante não se deixar levar pela emoção e manter-se dentro do orçamento planejado.
  • Documentação: Verificar toda a documentação do imóvel, incluindo a matrícula e o edital, para identificar possíveis pendências ou ônus.

Apesar de o lance mínimo ser próximo à avaliação, a possibilidade de parcelamento...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Adamantina/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Doleilões). Para participar do leilão de imóveis em Adamantina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Adamantina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Adamantina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 158.073,26 e da 2ª praça é de R$ 158.073,26. Para arrematar imóveis em leilão em Adamantina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Adamantina no edital oficial. Imóveis de leilão em Adamantina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Bela Vista em Adamantina/SP. A região de Jardim Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Adamantina. Confira outros imóveis em leilão em Adamantina.
Para participar de leilões de imóveis em Adamantina/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Adamantina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Adamantina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Adamantina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Adamantina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Adamantina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Adamantina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Adamantina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Adamantina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Adamantina/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Adamantina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Adamantina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Adamantina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Adamantina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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