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Direitos sobre Casa e Terreno de 314m² em Adamantina/SP , Jardim Ipiranga , Adamantina - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

314m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em apartamentos leilão em Adamantina. Com uma área total de 314m², o lote está localizado no Jardim Ipiranga, uma região que apresenta um bom potencial de valorização. A casa, embora necessite de regularização, oferece uma base sólida para quem deseja reformar e personalizar o espaço de acordo com suas necessidades. O lance mínimo de R$ 212.697,53 é bastante atrativo, considerando a avaliação de R$ 354.495,88. O imóvel está desocupado, o que facilita a entrada imediata do novo proprietário. Além disso, a localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que pode garantir uma boa qualidade de vida e valorização do imóvel a longo prazo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 16:00
Valor: R$ 212.697,53
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a compra deste imóvel, especialmente devido ao seu preço de lance inicial que é bastante acessível em comparação com a avaliação. A primeira coisa a fazer seria verificar a viabilidade de regularização da matrícula do imóvel, uma vez que isso pode impactar diretamente no seu valor de mercado e na possibilidade de financiamento. Uma vez regularizado, você pode optar por reformar a casa existente ou até mesmo considerar a construção de novas unidades, dependendo da demanda na região. O Jardim Ipiranga é uma área que pode estar em crescimento, e a construção de novas moradias pode ser uma excelente forma de retorno sobre o investimento. Além disso, o valor de mercado estimado de R$ 354.495,88 sugere que há espaço para valorização, especialmente se você conseguir adquirir o imóvel por um valor inferior. Considere também a possibilidade de alugar o imóvel após a reforma, o que pode gerar uma renda passiva enquanto você aguarda a valorização do bem. Em resumo, este imóvel apresenta uma oportunidade de investimento com um bom potencial de retorno, desde que você esteja disposto a investir na regularização e na reforma.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Adamantina/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Adamantina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Adamantina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Adamantina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 212.697,53. Para arrematar imóveis em leilão em Adamantina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Adamantina no edital oficial. Imóveis de leilão em Adamantina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Ipiranga em Adamantina/SP. A região de Jardim Ipiranga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Adamantina. Confira outros imóveis em leilão em Adamantina.
Para participar de leilões de imóveis em Adamantina/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Adamantina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Adamantina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Adamantina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Adamantina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Adamantina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Adamantina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Adamantina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Adamantina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Adamantina/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Adamantina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Adamantina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Adamantina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Adamantina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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