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Casa com Terreno em Poços de Caldas/MG , Vila José Carlos , Poços De Caldas - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

220m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Poços De Caldas/MG!
Este imóvel oferece uma excelente área de 220m² em um terreno bem localizado na Vila José Carlos. Ideal para quem busca construir ou reformar, com potencial para valorização.
Aproveite as condições especiais de parcelamento: 25% de entrada e o restante em até 30 meses.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel em uma das cidades mais charmosas de Minas Gerais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/10/2025 13:00
Valor: R$ 363.538,84
2ª Praça Encerrado
Data: 24/10/2025 13:00
Valor: R$ 363.538,84
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um terreno com 220m² em imóveis de leilão em Poços De Caldas/MG, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de construção. A avaliação de R$ 727.077,69 e o lance mínimo de R$ 363.538,84 indicam um valor de mercado potencialmente atrativo, especialmente com a possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de fazer qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário na região de Poços de Caldas, especificamente no bairro Vila José Carlos. Analisar o valor de terrenos e casas similares na área para confirmar o potencial de revenda ou locação.
  • Visita Técnica (se possível): Se houver oportunidade, uma visita ao local é fundamental para avaliar as condições do terreno, o entorno, a infraestrutura disponível (água, esgoto, energia) e quaisquer restrições de construção.
  • Cálculo de Custos de Construção/Reforma: Obter orçamentos detalhados para a construção de uma residência ou para a reforma de uma estrutura existente, caso haja. Incluir custos de materiais, mão de obra, licenças e impostos.
  • Estratégia de Lance: Considerando que o leilão está aberto para lances e que o lance mínimo é de R$ 363.538,84, o investidor deve definir um teto de lance baseado na sua análise de mercado e nos custos estimados. A possibilidade de parcelamento é um ponto forte, mas é importante garantir que as parcelas caibam no fluxo de caixa.
  • Análise do Processo judicial: Embora o HTML não forneça detalhes sobre o processo judicial (Proc. 5010194-71.2019.8.13.0518), é recomendável, se possível, consultar os autos para verificar se há alguma pendência ou informação relevante que possa impactar a aquisição.
  • Opção de Parcelamento: A condição de parcelamento é um diferencial...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Poços De Caldas/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Thais Teixeira Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Poços De Caldas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Poços De Caldas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Poços De Caldas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 363.538,84 e da 2ª praça é de R$ 363.538,84. Para arrematar imóveis em leilão em Poços De Caldas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Poços De Caldas no edital oficial. Imóveis de leilão em Poços De Caldas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila José Carlos em Poços De Caldas/MG. A região de Vila José Carlos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Poços De Caldas. Confira outros imóveis em leilão em Poços De Caldas.
Para participar de leilões de imóveis em Poços De Caldas/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Poços De Caldas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Poços De Caldas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Poços De Caldas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Poços De Caldas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Poços De Caldas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Poços De Caldas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Poços De Caldas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Poços De Caldas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Poços De Caldas/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Poços De Caldas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Poços De Caldas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Poços De Caldas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Poços De Caldas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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