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Casa com Terreno em Três Lagoas/MS , Novo Interlagos , Três Lagoas - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilao com descontos em Três Lagoas/MS!
Adquira esta casa com terreno de 412,50m² em localização privilegiada no Bairro Novo Interlagos. Com aproximadamente 230m² de área construída, este imóvel representa um excelente potencial de valorização.
Apesar de as benfeitorias não constarem na matrícula, o laudo de avaliação confirma a existência de construções, indicando um imóvel com estrutura sólida.
Ideal para quem busca moradia ou investimento, aproveite as condições especiais de pagamento: entrada de 25% e parcelamento em até 30 meses.
Não perca esta chance única!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/09/2025 16:15
Valor: R$ 200.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/09/2025 16:00
Valor: R$ 200.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 03/10/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Três Lagoas/MS, com terreno de 412,50m² e área construída de aproximadamente 230m², apresenta um bom potencial de investimento, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada. A avaliação de R$ 250.000,00 e o lance mínimo de R$ 200.000,00 indicam um valor de entrada atrativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Processo judicial: Antes de qualquer lance, é crucial analisar o processo judicial (0003706-88.2018.8.12.0021) para entender as razões da execução e quaisquer pendências que possam afetar a propriedade.
  • Visita Técnica: Se possível, realizar uma visita ao imóvel para verificar o estado de conservação das construções mencionadas no laudo e a situação geral do bairro. A observação sobre benfeitorias não registradas na matrícula requer atenção especial.
  • Estratégia de Lance: Considerar o lance mínimo de R$ 200.000,00 como ponto de partida. Dependendo da análise do processo e da visita, pode-se avaliar um lance ligeiramente superior para garantir a aquisição, sempre respeitando o orçamento. A segunda praça, com o mesmo valor de lance mínimo, oferece uma segunda chance caso o primeiro leilão não seja bem-sucedido.
  • Potencial de Valorização: Pesquisar o mercado imobiliário local em Três Lagoas para entender o valor de imóveis similares na região. Caso as benfeitorias não registradas possam ser regularizadas, o valor de mercado pode ser significativamente maior do que o valor de avaliação.
  • Reforma e Revenda/Locação: Se o imóvel estiver em bom estado ou necessitar de reformas pontuais, pode-se planejar uma reforma para aumentar seu valor de mercado e, posteriormente, vendê-lo ou alugá-lo, visando um retorno sobre o investimento. A localização no Bairro Novo Interlagos deve ser considerada em termos de demanda por aluguel ou compra.
  • R...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Três Lagoas/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Três Lagoas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Três Lagoas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Três Lagoas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 200.000,00 e da 2ª praça é de R$ 200.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Três Lagoas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Três Lagoas no edital oficial. Imóveis de leilão em Três Lagoas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Novo Interlagos em Três Lagoas/MS. A região de Novo Interlagos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Três Lagoas. Confira outros imóveis em leilão em Três Lagoas.
Para participar de leilões de imóveis em Três Lagoas/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Três Lagoas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Três Lagoas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Três Lagoas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Três Lagoas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Três Lagoas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Três Lagoas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Três Lagoas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Três Lagoas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Três Lagoas/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Três Lagoas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Três Lagoas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Três Lagoas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Três Lagoas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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