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Casa com Terreno na Vila Mariana - Oportunidade Única! , Vila Mariana , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

210m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar na Vila Mariana, um dos bairros mais desejados de leilão de imóveis em São Paulo. Com uma área total de 210 m², a casa possui uma localização privilegiada, próxima a diversas opções de comércio, serviços e transporte público. A Vila Mariana é conhecida por sua infraestrutura completa e por ser um bairro tranquilo e seguro, ideal para famílias. O imóvel está disponível para arrematação em leilão, com um valor de avaliação de R$ 1.350.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento significativa. O lance mínimo do leilão é de 50%, o que torna a aquisição ainda mais acessível. Além disso, o arrematante receberá o bem livre de débitos tributários, o que é um grande diferencial. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar seus planos em realidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/06/2025 10:38
Valor: R$ 675.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel na Vila Mariana representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 1.350.000,00, o lance inicial de R$ 675.000,00 é bastante atrativo, considerando que o imóvel pode ser adquirido por 50% do valor de avaliação. A localização na Vila Mariana, um bairro com alta demanda e valorização, sugere que o imóvel pode ser facilmente alugado ou vendido por um valor superior no futuro. Recomendo que você participe do leilão e, se possível, faça uma oferta competitiva logo no início, para garantir a sua posição. Além disso, é importante verificar a condição do imóvel e considerar a possibilidade de reformas que possam aumentar seu valor de mercado. O leilão está programado para encerrar em 12 de junho de 2025, então é crucial que você se prepare com antecedência. Considere também a possibilidade de financiamento, caso isso se aplique à sua situação. Abaixo, apresento uma tabela com algumas informações importantes:

InformaçãoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 1.350.000,00
Lance MínimoR$ 675.000,00
LocalizaçãoVila Mariana, leilão de imóveis em São Paulo
Data de Encerramento do Leilão12 de junho de 2025

Este imóvel é uma excelente oportunidade para diversificar seu portfólio e garantir um retorno significativo no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 675.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Mariana em São Paulo/SP. A região de Vila Mariana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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