Casa com Varanda e Área Privativa em Nova Iguaçu
Parque Marapicu Ii, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 163.698,01
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -82% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ONZE N. 50 CS 03, LT 26, QD M- LOT PARQUE MARAPICU II
Área:
35.97m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Nova Iguaçu. Com uma área privativa de 35,97 m² e um terreno de 153 m², o imóvel oferece um espaço confortável e funcional. A casa possui um quarto, banheiro, varanda e área de serviço, ideal para quem deseja um lar aconchegante. Localizada no Parque Marapicu II, a propriedade está próxima a diversas comodidades, como escolas, supermercados e transporte público. O leilão está aberto para lances, com um lance inicial de R$163.698,01, e a avaliação do imóvel é de R$115.000,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão extrajudicial da CAIXA, que garante segurança e transparência na compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 163.698,01 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 10:00
|
R$ 161.398,39 |
-1%
Economia de
R$ 2.299,62
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-4.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
https://www.leiloeirosdebrasilia.com.br
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -94.978,75 (-58.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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