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Casa Comercial com 2 Quartos e 1 Banheiro em Campo Grande , Parque Do Sol , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Esta casa comercial localizada em imóveis Caixa em Campo Grande é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 200m² e uma construção de 66,34m², o imóvel está situado em uma região em crescimento, o Parque do Sol, que é conhecido por sua infraestrutura e acessibilidade. A casa possui 2 quartos e 1 banheiro, ideal para pequenas empresas ou como um espaço de trabalho. A matrícula do imóvel é 53.170 do 2° Registro de Imóveis local, garantindo a segurança jurídica da aquisição. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação com o atual ocupante, dependendo do seu plano de investimento. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que pode facilitar a valorização do imóvel a médio e longo prazo. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão e potencializar seu portfólio de investimentos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/04/2025 11:23
Valor: R$ 169.906,79
2ª Praça Encerrado
Data: 04/04/2025 11:23
Valor: R$ 127.058,26
Economia: R$ 42.848,53
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel, especialmente considerando que o valor de avaliação é de R$ 169.906,79. O primeiro leilão ocorrerá em 02/04/25, e se não houver lances, o segundo leilão será em 04/04/25 com um desconto de 25%, reduzindo o valor para R$ 127.058,26. Isso representa uma excelente oportunidade de compra, especialmente se você estiver disposto a investir na regularização do imóvel, que está atualmente ocupado. A área de 200m² oferece espaço suficiente para diversas possibilidades de uso, seja para fins comerciais ou residenciais. Além disso, a localização no Parque Do Sol, uma área em desenvolvimento, pode garantir uma valorização significativa no futuro. Eu esperaria o segundo leilão para tentar adquirir o imóvel pelo menor preço possível. É importante também considerar a possibilidade de negociar com o ocupante para entender as condições de desocupação e planejar a utilização do imóvel. Abaixo, uma tabela com as informações do leilão:

Data do LeilãoValor
02/04/25R$ 169.906,79
04/04/25R$ 127.058,26

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 169.906,79 e da 2ª praça é de R$ 127.058,26. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Do Sol em Campo Grande/MS. A região de Parque Do Sol possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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