Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Londrina/PR Ver leilões no bairro Jardim Piza
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa Comercial com 3 salas em Londrina/PR , Jardim Piza , Londrina - PR

Ver mais imóveis de leilão em Londrina
Este imóvel está sendo leiloado por Destak Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em leilões em Londrina/PR!
Este imóvel comercial, localizado na Rua José Francisco Pereira, nº 62, Jardim Neman Sahyun, oferece uma excelente infraestrutura com três salas, cozinha e banheiro no térreo, além de uma sala e banheiro no andar superior. Com um terreno de 200m², o imóvel tem grande potencial tanto para negócios quanto para moradia, em uma região com completa infraestrutura.
Não perca a chance de investir em um imóvel com apelo comercial e residencial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 15:01
Valor: R$ 590.752,13
2ª Praça Encerrado
Data: 08/12/2025 15:00
Valor: R$ 502.139,31
Economia: R$ 88.612,82
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor: Imóvel Comercial em leilões em Londrina/PR

Este imóvel comercial, situado na Rua José Francisco Pereira, nº 62, Jardim Neman Sahyun, Londrina/PR, apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente considerando sua localização e a descrição que aponta para uma região com infraestrutura completa.

Análise e Estratégia:

O imóvel possui uma área de terreno de 200m² e uma configuração interna com três salas, cozinha e um banheiro no térreo, e uma sala e banheiro no pavimento superior. A classificação como 'Comercial' sugere que o foco principal deve ser a exploração comercial, mas a menção de que a região tem apelo para moradia também abre portas para outras estratégias.

Praça de Leilão e Valor:

O leilão ocorrerá em duas praças. A primeira praça tem um lance mínimo de R$ 590.752,13, com encerramento em 17/11/2025. A segunda praça, com um desconto de 15%, inicia em R$ 502.139,31 e encerra em 08/12/2025. A avaliação judicial é de R$ 587.930,07.

Considerando o desconto oferecido na segunda praça e o valor de avaliação, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de retorno sobre o investimento. O lance mínimo na segunda praça (R$ 502.139,31) representa uma oportunidade de aquisição com um valor mais atrativo.

Potenciais de Exploração:

  • Locação Comercial: Dada a localização e a configuração, o imóvel pode ser alugado para diversos tipos de negócios (escritórios, clínicas pequenas, lojas de serviços). A região com infraestrutura completa favorece a atração de inquilinos.
  • Reforma e Valorização: Uma reforma estratégica, focando em modernizar os espaços e adequá-los às necessidades de um inquilino comercial moderno, pode aumentar significativamente o valor do imóvel e o potencial de aluguel.
  • Venda Posterior: Após a aquisição e, se necessário, uma reforma, o im...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Londrina/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 590.752,13 e da 2ª praça é de R$ 502.139,31. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Jardim Piza em Londrina/PR. A região de Jardim Piza possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita