Casa Comercial Norte em Bayeux/PB - Imóvel Ocupado
Comercial Norte, Bayeux - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 59.100,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 93% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Maria do Carmo dos Santos, 151, Bayeux, PB
Área:
63.08m²
Vagas:
1
Descrição
Esta casa localizada em Bayeux/PB é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 63,08 m² e um terreno de 126,17 m², o imóvel está situado em uma região com grande potencial de valorização. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso também pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante. A casa possui uma vaga de garagem e está registrada sob a matrícula 13.334 do CRI de Bayeux/PB. O leilão está programado para o dia 28/03/2025, e o lance mínimo é de R$ 59.100,00. Além disso, o Banco Itaú se compromete a quitar os débitos de condomínio e IPTU até a data do leilão, o que é um ponto positivo para o comprador. Se você está buscando um imóvel com potencial de valorização e que pode ser adquirido a um preço acessível, esta é uma oportunidade que não deve ser desperdiçada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/03/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 59.100,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 808.217,00 (1,367.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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