Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Luiz Scavone, 424 - Vila Santa Clara - Itatiba / SP
Área:
250.8m²
Descrição
Esta casa comercial, localizada na Vila Santa Clara, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. Com uma área construída de 250,80 m² e um terreno de 131,00 m², o imóvel está situado em uma região com grande fluxo de pessoas e comércio ativo. A casa está ocupada, o que pode ser uma vantagem para quem deseja iniciar um negócio imediatamente, mas também requer atenção para a desocupação. O leilão oferece a possibilidade de adquirir 50% do imóvel, o que pode ser uma oportunidade interessante para quem deseja entrar no mercado imobiliário com um investimento menor. O primeiro leilão está marcado para 17/04/2025, com um lance mínimo de R$ 677.315,77, e caso não haja lances, um segundo leilão ocorrerá em 09/05/2025 com um valor reduzido. É importante considerar a regularização da parte ideal do imóvel e a possibilidade de negociação com os coproprietários. O imóvel é uma boa opção para quem busca diversificar seus investimentos e entrar no mercado imobiliário.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/04/2025 10:30
Encerrado
|
R$ 677.315,77 | - |
| 2ª Praça |
09/05/2025
às 16:00
|
R$ 406.389,46 |
-40%
Economia de
R$ 270.926,31
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -85.366,82 (-12.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Casa com 3 dormitórios e quintal em Itatiba/SP
Vila Centenário, Itatiba - SP
Apartamento 2 dormitórios com 2 vagas em Itatiba/SP
Cocais, Itatiba - SP
Chácara de 25.341,85m² em Itatiba/SP - Oportunidade Única
Bairro Dos Pires, Itatiba - SP
Gleba de Terras com Duas Casas e Lago em Itatiba/SP
Bairro Dos Pires, Itatiba - SP