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Casa de 1 quarto, 71,54m², centro de São João Batista , Centro , São João Batista - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

RUA JOAO VICENTE DA SILVA, N. SN CS 2, CENTRO, SAO JOAO BATISTA - SANTA CATARINA, CEP: 88240-000
São João Batista SC

Área

71.54m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento imobiliário com baixo custo inicial. Localizado no centro de leilões em São João Batista, oferece acesso fácil a serviços e comércio. Com apenas 1 quarto e área total de 71,54m², é ideal para moradia simples ou como imóvel de aluguel. Valor de avaliação de R$ 210.000,00, com lance inicial de R$ 210.000,00. Permite utilização de FGTS, o que aumenta a acessibilidade para compradores. O leilão será realizado em duas etapas, com data prevista para 01/09/2026 e 08/09/2026.

Observações Importantes

O imóvel está sujeito a averbação de leilões negativos, mas não se aplica. O comprador assume todas as despesas, incluindo condomínio e tributos. A matrícula e o edital estão disponíveis para download. O imóvel está em processo de leilão SFI da Caixa. O pagamento será feito com recursos próprios ou FGTS. O comprador assume todas as despesas, incluindo condomínio e tributos. A matrícula e o edital estão disponíveis para download. O leilão será realizado em 01/09/2026 e 08/09/2026.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/09/2026 10:00
Valor: R$ 210.000,00
2ª Praça -10%
Data: 08/09/2026 10:00
Valor: R$ 188.084,08
Economia: R$ 21.915,92
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São João Batista/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em São João Batista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São João Batista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São João Batista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 210.000,00 e da 2ª praça é de R$ 188.084,08. Para arrematar imóveis em leilão em São João Batista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São João Batista no edital oficial. Imóveis de leilão em São João Batista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em São João Batista/SC. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São João Batista. Confira outros imóveis em leilão em São João Batista.
Para participar de leilões de imóveis em São João Batista/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São João Batista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São João Batista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São João Batista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São João Batista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São João Batista tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São João Batista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São João Batista depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São João Batista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São João Batista/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São João Batista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São João Batista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São João Batista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São João Batista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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