Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em São João Batista/SC Ver leilões no bairro São João Batista
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa de madeira com terreno de 5.195m² , São João Batista , São João Batista - SC

Ver mais imóveis de leilão em São João Batista
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

5195m²

Descrição

Oportunidade única para investidores!
Este imóvel em imóveis de leilão em São João Batista/SC oferece um vasto terreno de 5.195m² em área de mata e morro, ideal para projetos de ecoturismo, loteamento sustentável ou desenvolvimento de um refúgio particular.
A pequena casa de madeira existente, embora rústica, pode ser um ponto de partida para uma reforma ou servir como base para novas construções.
A localização, com forte aclive e acesso a ser explorado, apresenta um potencial de valorização significativo para quem busca um projeto diferenciado.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com características únicas!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/11/2025 10:00
Valor: R$ 177.600,00
2ª Praça Encerrado
Data: 04/12/2025 10:00
Valor: R$ 177.600,00
3ª Praça Encerrado
Data: 27/01/2026 10:00
Valor: R$ 177.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, apesar de suas características rústicas e de acesso desafiador, apresenta um potencial de investimento considerável, especialmente para quem busca um projeto de longo prazo e com foco em desenvolvimento imobiliário ou turístico em uma área de mata e morro.

Análise de Valor e Praça:

  • Avaliação: O laudo de avaliação, embora não forneça um valor monetário explícito, descreve a residência como improvisada e sem valor comercial relevante, focando no potencial do terreno. O lance inicial é de R$ 177.600,00 e o lance mínimo é de R$ 222.000,00.
  • Praças: O leilão conta com quatro praças, com datas de encerramento em: 12/11/2025, 04/12/2025, 27/01/2026 e 20/02/2026. A primeira praça tem um lance inicial de R$ 177.600,00, mas o lance mínimo é de R$ 222.000,00. A segunda praça, com data de encerramento em 04/12/2025, pode ser uma boa oportunidade para adquirir o imóvel com um valor mais acessível, caso não haja lances na primeira praça ou se o lance mínimo não for atingido. A estratégia seria aguardar a segunda ou terceira praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais competitivo, considerando o lance mínimo de R$ 222.000,00.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise de Viabilidade do Terreno: Realizar um estudo aprofundado sobre o potencial de aproveitamento do terreno de 5.195m². Isso inclui:
    • Análise topográfica detalhada para entender o aclive e as melhores áreas para construção ou desenvolvimento.
    • Verificação das leis de zoneamento e ambientais do município de imóveis de leilão em São João Batista/SC para identificar o que é permitido construir (loteamento, condomínio, pousada, casa de campo, etc.).
    • Estudo de mercado para identificar a demanda por empreendimentos imobiliários na região, considerando o perfil de compradores interessados em áreas rurais ou com características naturais.
  2. Desenvolvimento do P...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em São João Batista/SC

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São João Batista/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em São João Batista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São João Batista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São João Batista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 177.600,00 e da 2ª praça é de R$ 177.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em São João Batista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São João Batista no edital oficial. Imóveis de leilão em São João Batista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro São João Batista em São João Batista/SC. A região de São João Batista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São João Batista. Confira outros imóveis em leilão em São João Batista.
Para participar de leilões de imóveis em São João Batista/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São João Batista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São João Batista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São João Batista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São João Batista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São João Batista tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São João Batista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São João Batista depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São João Batista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São João Batista/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São João Batista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São João Batista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São João Batista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São João Batista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita