Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Casa de esquina com 120 m²

Praça do Cacimba (antiga Rua Cacimba), 329 - (esquina com Rua São José, 331) - Centro - Betim/MG

120 m² área

Desocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

04/11/2026 às 09h00

R$ 1.805.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 3.610.000. Lance equivale a R$ 15.042/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 120 m²
Ocupação: Desocupado
Modalidade: Somente online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 86.082 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Betim/MG
Leiloeiro: Saraiva Leilões
Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 3ª Região

Descrição do edital

Casa com dois terrenos, localizada na Praça do Cacimba, no Centro de Betim/MG, na esquina com a Rua São José.

Terrenos: aprox. 780 m² + 1.000 m²
Área construída: aprox. 120 m²
Avaliação: R$ 3.610.000,00

Pontos de atenção

Imóvel desocupado na data da penhora.

Terreno

Terreno de aproximadamente 780 m², com frente para a Praça do Cacimba; limita-se com Carlos Diniz Braga ou sucessores, com beco até a Rua do Pinhão e, pelos fundos, com Francisco Bento da Silva.
Terreno de 1.000 m² ao fundo do primeiro; limita-se com Jorge Ibraim ou sucessores, herdeiros de Policena Diniz, Maria Jesus Costa, Albertina Diniz Costa e Ana Diniz Costa e sucessores.

Construção

Casa antiga, com aproximadamente 120 m² de área construída.
A casa edificada não foi considerada na avaliação por não agregar valor ao bem; a certidão registra que se trata de edificação com nenhum.

Localização

Praça do Cacimba, antiga Rua Cacimba, 329, Centro, Betim/MG.
Esquina com a Rua São José, 331.

Documentação

Certidão da Sra. Oficiala de Justiça de id 45c3f0f.

Ler o texto completo do edital

01) Casa localizada na Praça do Cacimba (antiga Rua Cacimba), 329, Centro, Betim/MG (esquina com Rua São José, 331), com área de aproximadamente 120 m² de área construída, e seu respectivo terreno, com área de, aproximadamente, 780 m², com frente para a Praça do Cacimba (antiga Rua Cacimba), confrontando de um lado com Carlos Diniz Braga ou sucessores, de outro lado com beco que parte da Praça do Cacimba (antiga Rua Cacimba) até a Rua do Pinhão, e pelos fundos com Francisco Bento da Silva; e mais o terreno com área de 1.000 m², situado ao fundo do terreno acima descrito, confrontando por seus diversos lados com Jorge Ibraim ou sucessores, com herdeiros de Policena Diniz, com Maria Jesus Costa, com Albertina Diniz Costa e Ana Diniz Costa e sucessores. Imóvel desocupado na data da penhora. Nos termos da certidão da Sra. Oficiala de justiça de id 45c3f0f “a casa edificada não foi considerada para fins de avaliação, tendo em vista que ela não agrega valor ao bem, por ser uma casa antiga, com edificação com nenhum”. Avaliado em R$ 3.610.000,00 (três milhões e seiscentos e dez mil reais).

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 120 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 3.610.000; R$ 30.083/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 1.805.000; R$ 15.042/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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Processos e dívidas

0010766-13.2024.5.03.0148

Quem paga as dívidas: não informado no edital.