Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Casa com 136 m²

Avenida Nossa Senhora de Guadalupe, 600 - Casa 06 - Hípica - Porto Alegre/RS

136,3 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

03/11/2026 às 17h00

R$ 220.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 440.000. Lance equivale a R$ 1.614/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 136,3 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: ONLINE
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 185.294 · Registro de Imóveis da 3ª Zona de Porto Alegre/RS
Leiloeiro: Grandes Leilões
Comitente: Particular

Descrição do edital

Casa residencial nº 06, com dois pavimentos, integrada ao Condomínio Residencial Vida Nova Garden II - Zona Sul, no Bairro Hípica, em Porto Alegre/RS.

Área privativa: 136,34 m²
Terreno: 91,76 m²
Matrícula: 185.294
Preço mínimo: R$ 220.000,00

Pontos de atenção

Há diversas restrições judiciais de indisponibilidade e penhora registradas na matrícula.
O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra.

Construção

Casa residencial com dois pavimentos.
Área real total de 165,03 m².
Integra o Condomínio Residencial Vida Nova Garden II - Zona Sul.

Localização

Avenida Nossa Senhora de Guadalupe, nº 600, Bairro Hípica, Porto Alegre/RS.

Documentação

Matrícula nº 185.294 no Registro de Imóveis da 3ª Zona de Porto Alegre.
Venda por iniciativa particular no processo nº 0020107-20.2018.5.04.0771 do Juízo Auxiliar de Execução do TRT da 4ª Região.

Venda e pagamento

Imóvel avaliado em R$ 440.000,00.
Propostas à vista ou parceladas, com mínimo de 25% de entrada e restante em até 30 meses.
Propostas devem ser enviadas por correio eletrônico por meio de corretor ou leiloeiro oficial credenciado até 03/11/2026.

Ler o texto completo do edital

Casa residencial nº 06 integrada ao Condomínio Residencial Vida Nova Garden II - Zona Sul, localizada na Avenida Nossa Senhora de Guadalupe, nº 600, Bairro Hípica, em Porto Alegre/RS, com dois pavimentos, área real privativa de 136,34 m², área real total de 165,03 m² e terreno de uso exclusivo de 91,76 m², matriculada sob o nº 185.294 no Registro de Imóveis da 3ª Zona de Porto Alegre, avaliada em R$ 440.000,00 e com preço mínimo de R$ 220.000,00 (50%). O imóvel está à venda por iniciativa particular no processo nº 0020107-20.2018.5.04.0771 do Juízo Auxiliar de Execução do TRT da 4ª Região. O bem possui diversas restrições judiciais de indisponibilidade e penhora registradas em sua matrícula e será vendido no estado de conservação em que se encontra. As propostas de compra podem ser feitas à vista ou parceladas (mínimo de 25% de entrada e o restante em até 30 meses) e devem ser enviadas por correio eletrônico por meio de corretor ou leiloeiro oficial credenciado até o dia 03/11/2026.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 136,3 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 440.000; R$ 3.227/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 220.000; R$ 1.614/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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Processos e dívidas

0020107-20.2018.5.04.0771 TRT da 4ª Região

Quem paga as dívidas: não informado no edital.