Casa de 136 m²
Avenida Nossa Senhora de Guadalupe, 600 - Casa 06 - Hípica - Porto Alegre/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada03/11/2026 às 18h00
R$ 220.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 440.000. Lance equivale a R$ 1.614/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 136,3 m²
- Ocupação
- Não informada
- Modalidade
- ONLINE
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 185.294 · Registro de Imóveis da 3ª Zona de Porto Alegre/RS
- Leiloeiro
- Trevisan Leilões
- Comitente
- Particular
Descrição do edital
Casa 06 do Condomínio Residencial Vida Nova Garden II, constituída de dois pavimentos, na Zona Sul, com entrada pela Avenida Nossa Senhora de Guadalupe, nº 600.
- Terreno exclusivo
- 91,76 m²
- Área privativa
- 136,34 m²
- Área total
- 165,03 m²
Terreno
- Lote de uso exclusivo com 91,76 m².
- Frente e fundos: 6,20m; laterais: 14,80m.
- Ao nordeste, confronta com o alinhamento do acesso 01; ao sudoeste, com o alinhamento da Rua Padre Franz Maurmann; a sudeste, com a casa 07; a noroeste, com a casa 05.
- O terreno será ocupado pela edificação, jardim e pátio.
Construção
- Casa constituída de dois pavimentos.
- Área real de uso comum de divisão proporcional: 28,69 m².
- Fração ideal de 0,035621 no terreno e nas áreas de uso comum e fim proveitoso do condomínio.
- É a sexta casa à direita para quem adentra o condomínio pelo acesso 01.
- Integra o Condomínio Residencial Vida Nova Garden II.
Localização
- Entrada pelo nº 600 da Avenida Nossa Senhora de Guadalupe, Zona Sul.
Ler o texto completo do edital
Imóvel
CASA 06 do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VIDA NOVA GARDEN II - ZONA SUL, com entrada pelo nº 600 da Avenida Nossa Senhora de Guadalupe, constituída de dois pavimentos, a sexta à direita para quem adentra o condomínio pelo acesso 01, com área real privativa de 136,34m², área real de uso comum de divisão proporcional de 28,69m², área real total de 165,03m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,035621 no terreno e nas áreas de uso comum e fim proveitoso do condomínio. A esta unidade corresponde um TERRENO DE USO EXCLUSIVO, assim descrito: com a área superficial de 91,76m², medindo 6,20m de frente ao nordeste, no alinhamento do acesso 01; 6,20m nos fundos a sudoeste, onde se confronta com o alinhamento da Rua Padre Franz Maurmann; 14,80m a sudeste, onde se divide com a casa 07; 14,80m a noroeste, onde se divide com a casa 05. O terreno de uso exclusivo será ocupado pela edificação, jardim e pátio.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 136,3 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 440.000
- R$ 3.227/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 220.000
- R$ 1.614/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 0020107-20.2018.5.04.0771
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
