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Casa de 138,05m² em terreno de 316,80m² , Matarazzo , Londrina - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por J Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Tembes, nº 207, Bairro Matarazzo, Londrina - PR
Londrina PR

Descrição

Oportunidade para aquisição de casa de alvenaria com 138,05 m² construídos em terreno de 316,80 m², situada em região urbana consolidada de imóveis Caixa em Londrina. O imóvel possui matrícula individualizada e está inserido em leilão judicial, com possibilidade de pagamento à vista ou apresentação de proposta parcelada conforme o art. 895 do CPC.

O parcelamento exige entrada mínima de 25%, com saldo em até cinco meses, sujeito às regras do edital e à aprovação judicial. A arrematação conta ainda com proteção quanto aos débitos tributários anteriores, observadas as condições legais.

Observações Importantes

Consta penhora registrada em favor do credor referente aos autos do processo. Conforme o edital, o bem será adquirido livre e desembaraçado de ônus até a expedição da carta de arrematação, observadas as regras do CPC e do CTN. O arrematante deverá pagar comissão de 5% ao leiloeiro, custas de expedição da carta, ITBI e tributos posteriores à expedição da carta.

O pagamento do preço deve ser imediato, salvo proposta parcelada apresentada nos termos do art. 895 do CPC, com entrada mínima de 25% e saldo em até cinco meses.

Imóvel judicial com aquisição prevista livre e desembaraçada de ônus até a expedição da carta de arrematação, conforme informações do edital e legislação aplicável. O arrematante deverá arcar com comissão do leiloeiro de 5% sobre o valor da arrematação, além de custas, ITBI e tributos com fatos geradores posteriores à expedição da carta.

O edital informa que débitos tributários anteriores à arrematação não são de responsabilidade do arrematante. A visitação deverá ser permitida pelo depositário em horário comercial, mediante as condições indicadas no edital.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 08/12/2026 10:00
Valor: R$ 559.566,50
2ª Praça -4%
Data: 08/12/2026 14:00
Valor: R$ 535.579,90
Economia: R$ 23.986,60
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (J Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 559.566,50 e da 2ª praça é de R$ 535.579,90. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Matarazzo em Londrina/PR. A região de Matarazzo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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