Casa de 2 quartos com vaga, sala, cozinha e banheiro em Aracatuba
Residencial Aimore, Araçatuba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 84.900,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DEZESSETE, N. 188, LOTE 22, QUADRA D2, ARACATUBA-SP
Área:
43.92m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam uma propriedade residencial com bom potencial de valorização na região de Aracatuba. Com uma área de 43,92 m², o imóvel oferece duas quartos, sala, cozinha e banheiro, ideal para famílias pequenas ou para uso como investimento para aluguel.
Considerando o lance mínimo de R$ 84.900,00, há espaço para negociações e melhorias na propriedade. A localização na Rua Dezesseis, próxima a áreas residenciais e comerciais, favorece o acesso a serviços essenciais e transporte público. Para investidores, uma estratégia viável seria adquirir o imóvel, realizar pequenas reformas para aumentar o valor de mercado, e posteriormente alugar ou vender com lucro.
O fato de o imóvel estar em uma região com potencial de crescimento pode gerar uma boa rentabilidade. Além disso, a possibilidade de parcelamento ou pagamento à vista oferece flexibilidade na negociação. Recomenda-se uma análise detalhada do mercado local, além de verificar as condições do imóvel pessoalmente ou por meio de um profissional especializado antes de realizar a compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 84.900,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões PB
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 44.863,00 (52.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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