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Casa aconchegante com 2 quartos e 1 vaga em Araçatuba , Aeroporto , Araçatuba - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

40.91m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilao com descontos em Araçatuba. Com 40,91 m² de área privativa e 80,96 m² de área total, ela conta com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, além de uma vaga de garagem. Localizada no bairro Moradas Aracatuba I, a casa oferece conforto e praticidade para a sua família.

O imóvel está em uma região tranquila, ideal para quem busca qualidade de vida. A proximidade com comércios e serviços essenciais torna o dia a dia mais fácil e prático. Além disso, a casa possui um bom espaço externo, que pode ser aproveitado para lazer ou jardinagem.

Com um lance mínimo de R$ 94.815,14 e uma avaliação de R$ 160.000,00, esta é uma oportunidade imperdível para adquirir um imóvel em leilão. Não perca a chance de fazer um bom negócio e garantir a sua nova casa!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2025 10:00
Valor: R$ 94.815,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão com uma estratégia bem definida. A avaliação do imóvel é de R$ 160.000,00, e o lance mínimo é de R$ 94.815,14. Considerando que o leilão está aberto e ainda não houve lances, você pode começar com um lance próximo ao mínimo, mas sempre atento ao valor de mercado da região.

Uma boa prática seria realizar uma pesquisa de mercado para entender o valor de venda de imóveis semelhantes na área de leilao com descontos em Araçatuba. Isso ajudará a determinar se o lance inicial é realmente vantajoso. Além disso, é importante considerar os custos adicionais, como IPTU e possíveis despesas de condomínio, que ficarão a cargo do comprador.

Se o imóvel for adquirido, você pode optar por reformá-lo e revendê-lo por um preço maior, ou alugá-lo, garantindo uma renda passiva. A localização e as características do imóvel, como o número de quartos e a vaga de garagem, são atrativos para inquilinos, especialmente em uma cidade em crescimento como Araçatuba.

Por fim, é essencial estar ciente das condições de pagamento e do processo de aquisição, garantindo que todas as etapas sejam cumpridas para evitar surpresas. Com uma análise cuidadosa e uma estratégia bem elaborada, este imóvel pode se tornar um excelente investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Araçatuba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Araçatuba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araçatuba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araçatuba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 94.815,14. Para arrematar imóveis em leilão em Araçatuba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araçatuba no edital oficial. Imóveis de leilão em Araçatuba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Aeroporto em Araçatuba/SP. A região de Aeroporto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araçatuba. Confira outros imóveis em leilão em Araçatuba.
Para participar de leilões de imóveis em Araçatuba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Araçatuba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Araçatuba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araçatuba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Araçatuba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araçatuba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Araçatuba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araçatuba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araçatuba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araçatuba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araçatuba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araçatuba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Araçatuba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araçatuba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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