Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa de 209,70 m² ocupada em lote residencial , Residencial Santa Clara , Poços De Caldas - MG

Ver mais imóveis de leilão em Poços De Caldas
Este imóvel está sendo leiloado por Mega Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Caldas, 355, Residencial Santa Clara, Poços de Caldas, MG
Poços De Caldas MG

Área

209.7m²

Descrição

Oportunidade para aquisição de uma casa ampla, com 209,70 m² de área construída em terreno de 221,42 m². O imóvel está situado em loteamento residencial e apresenta potencial para moradia ou investimento patrimonial em uma cidade conhecida por sua infraestrutura e atratividade regional. A segunda praça oferece lance mínimo significativamente inferior ao valor da primeira, ampliando a possibilidade de compra com desconto expressivo. É indispensável considerar a condição de ocupação, os custos de desocupação e a análise documental antes da oferta.

Observações Importantes

O imóvel será vendido no estado em que se encontra, em caráter ad corpus, conforme edital. Eventuais divergências de área construída e respectivas regularizações correrão por conta do comprador. O imóvel encontra-se ocupado, cabendo ao arrematante assumir as providências e despesas para desocupação. O vendedor informou que as ações de execução de título extrajudicial e a indisponibilidade registradas na matrícula serão baixadas, mas sem prazo determinado. O pagamento é exclusivamente à vista, com comissão de 5% ao leiloeiro. Não é permitida a utilização de FGTS, consórcios ou cartas de crédito.

Constam nas averbações AV-07 e AV-08 ações de execução de título extrajudicial e, na AV-09, indisponibilidade. Conforme informado, tais registros serão baixados pelo vendedor, porém sem prazo determinado. Por estar ocupado, todas as providências e despesas necessárias à desocupação serão de responsabilidade exclusiva do comprador. Incide comissão de 5% ao leiloeiro.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 16/09/2026 15:06
Valor: R$ 1.427.044,67
2ª Praça -79%
Data: 18/09/2026 15:06
Valor: R$ 294.000,00
Economia: R$ 1.133.044,67
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Poços De Caldas/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Poços De Caldas/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Poços De Caldas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Poços De Caldas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Poços De Caldas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.427.044,67 e da 2ª praça é de R$ 294.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Poços De Caldas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Poços De Caldas no edital oficial. Imóveis de leilão em Poços De Caldas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Santa Clara em Poços De Caldas/MG. A região de Residencial Santa Clara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Poços De Caldas. Confira outros imóveis em leilão em Poços De Caldas.
Para participar de leilões de imóveis em Poços De Caldas/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Poços De Caldas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Poços De Caldas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Poços De Caldas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Poços De Caldas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Poços De Caldas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Poços De Caldas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Poços De Caldas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Poços De Caldas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Poços De Caldas/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Poços De Caldas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Poços De Caldas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Poços De Caldas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Poços De Caldas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita