Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
R. Juvenal de Souza, 230 - Conj. Hab. Nova Esperana, São José do Rio Preto - SP, 15047-382
Área:
36.72m²
Quartos:
2
Vagas:
1
Descrição
Investimento com Potencial: Este imóvel, localizado em uma área residencial de São José do Rio Preto, apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Com 36,72 m² e 2 dormitórios, é ideal para famílias pequenas ou como investimento para locação. O valor de avaliação é de R$ 147.881,25, e o lance inicial é de R$ 88.728,75, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação com o atual ocupante.
Estratégia de Investimento: Considere participar do primeiro leilão e, caso não haja lances, o segundo leilão pode oferecer uma oportunidade ainda melhor com um desconto significativo. Avalie a possibilidade de propostas de parcelamento, que podem facilitar a aquisição.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/04/2025 09:30
Encerrado
|
R$ 88.728,75 | - |
| 2ª Praça |
24/04/2025
às 09:30
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilões Leje
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 119.736,51 (134.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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