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Casa de 375m² em Três Lagoas/MS , Não Informado , Três Lagoas - MS

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

375m²

Descrição

Oportunidade única em leilões em Três Lagoas/MS!
Este imóvel de 375m² representa um excelente ponto de partida para investidores que buscam valorização e potencial de retorno.
A localização em Três Lagoas, cidade estratégica no Mato Grosso do Sul, oferece acesso a importantes rotas comerciais e desenvolvimento.
Aproveite a chance de adquirir um imóvel com área construída considerável, ideal para diversos projetos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/08/2025 13:00
Valor: R$ 330.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 17/09/2025 15:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Três Lagoas/MS, com 375m² de área construída, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores. Considerando que o lance inicial é de R$ 330.000,00 e o leilão está em andamento, a estratégia ideal seria aguardar o segundo leilão para potencialmente adquirir o imóvel com um desconto significativo. A data de encerramento do segundo leilão é 17/09/2025 às 15:00.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Três Lagoas/MS. Avaliar o potencial de valorização e a demanda por imóveis com essa metragem.
  • Avaliação Estrutural: Caso o edital não forneça detalhes sobre a condição do imóvel, considerar uma vistoria técnica após a arrematação para identificar possíveis necessidades de reforma ou manutenção.
  • Estratégia de Lance: Monitorar o leilão. Se o imóvel não for arrematado no primeiro leilão, preparar uma oferta para o segundo leilão, definindo um teto de gastos com base na análise de mercado e no valor de avaliação (se disponível). O lance inicial do segundo leilão geralmente é menor que o primeiro.
  • Potencial de Investimento: Dependendo da análise de mercado, o imóvel pode ser destinado para:
    • Revenda: Após reformas e valorização, vender o imóvel por um preço superior.
    • Locação: Gerar renda passiva através do aluguel, explorando a demanda local por moradia ou espaços comerciais, dependendo da configuração do imóvel.
  • Documentação: Verificar toda a documentação do imóvel, incluindo matrícula e certidões, para garantir uma transação segura e sem pendências legais.

A decisão de aguardar o segundo leilão visa maximizar o retorno sobre o investimento, aproveitando possíveis reduções de preço. É fundamental ter flexibilidade e estar prepara...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Três Lagoas/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Baston Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Três Lagoas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Três Lagoas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Três Lagoas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 330.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Três Lagoas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Três Lagoas no edital oficial. Imóveis de leilão em Três Lagoas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Não Informado em Três Lagoas/MS. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Três Lagoas. Confira outros imóveis em leilão em Três Lagoas.
Para participar de leilões de imóveis em Três Lagoas/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Três Lagoas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Três Lagoas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Três Lagoas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Três Lagoas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Três Lagoas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Três Lagoas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Três Lagoas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Três Lagoas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Três Lagoas/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Três Lagoas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Três Lagoas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Três Lagoas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Três Lagoas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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