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Casa de 40,47 m² em Condomínio Moradas Ourinhos II , Jardim Itamaraty , Ourinhos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

40.47m²

Descrição

Investimento em imóveis de leilão em Ourinhos: Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em um condomínio tranquilo e seguro. Com 40,47 m² de área construída e um terreno de 100 m², a casa oferece um espaço ideal para famílias pequenas ou investidores. O condomínio Moradas Ourinhos II é conhecido por sua infraestrutura e segurança, proporcionando qualidade de vida aos moradores. Além disso, a localização em Ourinhos, uma cidade em crescimento, garante valorização do imóvel a médio e longo prazo. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com condições de pagamento facilitadas e a possibilidade de propostas de parcelamento.
Acesse o edital para mais informações e participe do leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/04/2025 09:00
Valor: R$ 107.155,85
2ª Praça Encerrado
Data: 24/04/2025 09:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento: Considerando a avaliação do imóvel em R$ 153.079,79 e o lance atual de R$ 108.155,85, este é um ótimo momento para investir. A casa está localizada em um condomínio valorizado, o que pode garantir uma boa valorização no futuro. Eu recomendaria participar do primeiro leilão, que ocorrerá em 03 de abril de 2025, e fazer uma oferta competitiva. Além disso, a possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e 30 parcelas mensais torna o investimento ainda mais acessível.
É importante também verificar as condições do imóvel e a situação de ocupação, já que está atualmente ocupado. Isso pode impactar na sua estratégia de investimento.
Para maximizar o retorno, considere a possibilidade de reformar o imóvel após a aquisição, aumentando seu valor de mercado.
Abaixo, uma tabela com as informações principais:
InformaçãoDetalhe
AvaliaçãoR$ 153.079,79
Lance AtualR$ 108.155,85
Data do Leilão03/04/2025
Condições de Pagamento25% de entrada + 30 parcelas

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ourinhos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Leje). Para participar do leilão de imóveis em Ourinhos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ourinhos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ourinhos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 107.155,85. Para arrematar imóveis em leilão em Ourinhos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ourinhos no edital oficial. Imóveis de leilão em Ourinhos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Itamaraty em Ourinhos/SP. A região de Jardim Itamaraty possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ourinhos. Confira outros imóveis em leilão em Ourinhos.
Para participar de leilões de imóveis em Ourinhos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ourinhos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ourinhos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ourinhos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ourinhos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ourinhos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ourinhos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ourinhos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ourinhos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ourinhos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ourinhos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ourinhos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ourinhos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ourinhos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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