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Casa de 44,57 m² com terreno de 224,54 m² , Jardim Das Rosas , Itu - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Apice Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua das Dálias, 119, Jardim das Rosas, Itu, SP, CEP 13309-512
Itu SP

Área

224.54m²

Descrição

Oportunidade para investidores em ativos judiciais: este lote representa direitos sobre uma fração ideal de 6,6696% de uma casa residencial com 44,57 m² de área construída e terreno de 224,54 m². O imóvel está localizado em área residencial de imóveis de leilão em Itu, com matrícula, cadastro municipal e documentação processual disponibilizados. A aquisição exige análise jurídica e avaliação da possibilidade de regularização, posse, ocupação e futura monetização dos direitos adquiridos.

Observações Importantes

A alienação abrange direitos sobre parte ideal de 6,6696% do imóvel, conforme processo judicial nº 1005858-25.2014.8.26.0286. O lote possui construção residencial de 44,57 m² e terreno de 224,54 m². Comissão do leiloeiro de 5%. Não foram informados débitos de IPTU ou condomínio.

Leilão judicial online, promovido pela 2ª Vara Cível da Comarca de Itu/SP. O lote corresponde somente aos direitos sobre uma parte ideal de 6,6696% do imóvel. As fotos são meramente ilustrativas. Incide comissão de 5% sobre o lance vencedor.

Leiloeiro oficial: Fabio Prando Fagundes Góes, JUCESP 1099.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/10/2026 15:00
Valor: R$ 158.120,20
2ª Praça -40%
Data: 11/11/2026 15:00
Valor: R$ 94.872,12
Economia: R$ 63.248,08
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Apice Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 158.120,20 e da 2ª praça é de R$ 94.872,12. Para arrematar imóveis em leilão em Itu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itu no edital oficial. Imóveis de leilão em Itu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Das Rosas em Itu/SP. A região de Jardim Das Rosas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itu. Confira outros imóveis em leilão em Itu.
Para participar de leilões de imóveis em Itu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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