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Casa de 45,76 m² em terreno de 275 m² , Conjunto 4 De Janeiro V , Porto Velho - RO

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Este imóvel está sendo leiloado por K Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Gregório Alegre, nº 6547, Lote 22, Quadra 13, Conjunto 4 de Janeiro V, Porto Velho - RO
Porto Velho RO

Área

45.76m²

Descrição

Oportunidade para aquisição de casa com terreno amplo em apartamentos leilão em Porto Velho. A propriedade possui 45,76 m² de área privativa em lote de 275 m², proporcionando potencial para moradia, ampliação ou investimento futuro.

A matrícula e a inscrição cadastral estão identificadas no anúncio, permitindo uma análise documental inicial. O comprador deverá considerar os custos e providências relacionados à regularização do endereço e confirmar previamente a existência de débitos de IPTU ou condomínio.

Observações Importantes

O anúncio informa a possibilidade de débitos propter rem de IPTU e condomínio, porém os valores aparecem como desconhecidos. Recomenda-se consultar a Prefeitura de Porto Velho e eventual administradora condominial antes da arrematação. A regularização do endereço do imóvel será responsabilidade do adquirente.

O leiloeiro informa que está realizando levantamentos de eventuais débitos propter rem, especialmente IPTU e condomínio. Os valores ainda não foram disponibilizados, sendo recomendada a conferência diretamente junto à Prefeitura e à administradora do condomínio ou síndico.

A regularização do endereço indicado no anúncio será de responsabilidade do adquirente.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 28/09/2026 10:00
Valor: R$ 283.000,00
2ª Praça
Data: 02/10/2026 10:00
Valor: R$ 7.121.533,10
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Porto Velho/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Porto Velho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Velho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Velho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 283.000,00 e da 2ª praça é de R$ 7.121.533,10. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Velho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Velho no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Velho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Conjunto 4 De Janeiro V em Porto Velho/RO. A região de Conjunto 4 De Janeiro V possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Velho. Confira outros imóveis em leilão em Porto Velho.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Velho/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Porto Velho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Porto Velho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Velho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Porto Velho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Velho tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Porto Velho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Velho depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Velho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Velho/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Velho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Velho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Porto Velho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Velho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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