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Casa de 46,25 m² com 3 quartos e terreno amplo , Barão Ataliba Nogueira , Itapira - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Fidalgo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Salvatore Giuseppe Bacchini, nº 96, Casa 28, Quadra F, Renato do Barão, Barão Ataliba Nogueira, Itapira/SP
Itapira SP

Área

46.25m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade para aquisição de casa residencial com preço abaixo da avaliação.
O imóvel possui 46,25 m² de área privativa, distribuição funcional com quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, além de terreno de 178,20 m². O lance inicial de R$ 99.555,89 representa uma entrada competitiva frente à avaliação de R$ 168.000,00, proporcionando potencial de valorização ao investidor. Recomenda-se confirmar previamente as condições de pagamento, eventuais débitos e regras do edital diretamente com a CAIXA.

Observações Importantes

O comprador poderá ser responsável por débitos condominiais até o limite de 10% do valor de avaliação. Quanto aos tributos, a responsabilidade do comprador ocorre quando o débito for inferior a 10% da avaliação; a CAIXA assume integralmente valores superiores a esse limite. As condições de pagamento devem ser verificadas diretamente no site da CAIXA, especialmente no dia da sessão, pois podem ser alteradas conforme o edital.

Imóvel da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, em leilão extrajudicial on-line, aberto para lances.

  • Condomínio sob responsabilidade do comprador até o limite de 10% do valor de avaliação; a CAIXA paga eventual excedente.
  • Tributos são de responsabilidade do comprador quando inferiores a 10% da avaliação; acima desse limite, a CAIXA paga integralmente.
  • As formas de pagamento devem ser confirmadas diretamente no site da CAIXA e podem sofrer alterações conforme o edital.
  • Não há possibilidade de visitação.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/09/2026 10:00
Valor: R$ 99.555,89
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itapira/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itapira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itapira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itapira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 99.555,89. Para arrematar imóveis em leilão em Itapira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itapira no edital oficial. Imóveis de leilão em Itapira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Barão Ataliba Nogueira em Itapira/SP. A região de Barão Ataliba Nogueira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itapira. Confira outros imóveis em leilão em Itapira.
Para participar de leilões de imóveis em Itapira/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itapira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itapira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itapira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itapira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itapira está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itapira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itapira depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itapira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itapira/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itapira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itapira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itapira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itapira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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