Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Casa de 487,85 m² em Santana de Parnaíba/SP com 4+ vagas

Alameda Diamante, 88 - Res. Nove (Alphaville), Santana de Parnaíba - SP, 06540-175

487,9 m² área

4 vagas

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

25/11/2025 às 15h00

R$ 3.325.770
2ª praça
Encerrada

17/12/2025 às 15h00

R$ 1.662.885

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 3.325.770. Lance equivale a R$ 3.409/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 487,9 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 9.793 · Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Santana de Parnaíba/SP
Leiloeiro: Leje
Comitente: 3ª Vara Cível de Barueri/SP

Descrição do edital

IMÓVEL RESIDENCIAL (CONDOMÍNIO ALPHAVILLE 09) CORRESPONDENTE AO LOTE 15, QUADRA 12, COM 464,84 M² DE TERRENO E 487,85 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA.

• Tipo: Casa • Área construída: 487,85 m² • Área terreno: 464,84 m² • Status Ocupado • Vagas 4+

Matrícula nº: 9.793 do Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Santana de Parnaíba/SP.

Cadastro Municipal: 244334313-0343-00000.

Valor do Condomínio em 2023: R$ 980,00.

Valor do IPTU 2025: R$ 7.141,22.

Processo nº: 0007363-67.2019.8.26.0068

Formas de Pagamento: À VISTA ou PARCELADO nos termos do art. 895 do CPC

Pagamento em até 24 (vinte e quatro horas) após o encerramento do leilão.

O imóvel é uma casa residencial localizada no Condomínio Alphaville 09, lote 15, quadra 12. Possui 464,84 m² de terreno e 487,85 m² de área construída, com 4+ vagas de garagem. O status é ocupado. A matrícula é nº 9.793 do RI de Santana de Parnaíba/SP. O cadastro municipal é 244334313-0343-00000. O condomínio em 2023 era R$ 980,00 e o IPTU 2025 é R$ 7.141,22. O processo judicial associado é 0007363-67.2019.8.26.0068. As formas de pagamento aceitas são à vista ou parcelado conforme art. 895 do CPC, com pagamento em até 24 horas após o encerramento do leilão.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 487,9 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 3.325.770; R$ 6.817/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 1.662.885; R$ 3.409/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0007363-67.2019.8.26.0068 TJSP · Rescisão / Resolução

IPTU: R$ 7.141 · Pendente
Condomínio: R$ 980 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 14/11/2025.

Casa de 487,85 m² em Santana de Parnaíba/SP com 4+ vagas

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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