Casa com 492 m²
R Engenheiro Willy Fischer, 225 - Vila Tiradentes - Sao Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima09/12/2026 às 08h00
R$ 578.209
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.156.417. Lance equivale a R$ 1.175/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 492,3 m²
- Ocupação
- Não informada
- Modalidade
- Venda direta da PGFN (Comprei)
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 35388 · 45.576.733/0001-07 - 18 REGISTRO DE IMOVEIS
- Leiloeiro
- Comprei
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Casa na Vila Tiradentes, próxima ao Rio Pequeno, na Zona Oeste de São Paulo, perto da Rua Engenheiro Willy Fischer e das principais avenidas da região.
- Terreno
- 492,30 m²
Pontos de atenção
- O adquirente receberá o imóvel no estado em que se encontra.
Terreno
- Lote 24 da quadra 9 da Vila Alba, no 13° Subdistrito Butantã.
- Frente de 10,50m para a Rua Seis; fundos de 10,00m, confrontando com terreno de propriedade de Domingos Funaro.
- Lado direito de 48,01m, confrontando com o lote 23; lado esquerdo de 50,44m, confrontando com o lote 25.
Localização
- Vila Tiradentes, próxima ao bairro do Rio Pequeno, na Zona Oeste de São Paulo.
- Próxima à Rua Engenheiro Willy Fischer e às avenidas Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia, do Rio Pequeno, Professor Miguel Franchini Netto, Nossa Senhora de Assunção, Corifeu de Azevedo Marques, Escola Politécnica e José Joaquim Seabra.
Venda e pagamento
- O adquirente receberá o imóvel no estado em que se encontra.
Ler o texto completo do edital
Casa na Vila Tiradentes ¿ próximo as principais avenidas da região do Rio Pequeno. Acesso as principais avenidas que cortam e dão acesso ao bairro do Rio Pequeno (na Zona Oeste de São Paulo, próximo à Rua Engenheiro Willy Fischer) são: Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia: Uma das vias mais importantes e extensas da região, concentrando grande fluxo de trânsito, comércios e linhas de ônibus. Avenida do Rio Pequeno: A principal via de caráter comercial do bairro, reunindo serviços essenciais e o dia a dia local.
Avenida Professor Miguel Franchini Netto: Via de circulação interna relevante no bairro. Avenida Nossa Senhora de Assunção: Importante ligação viária e comercial na região. Avenida Corifeu de Azevedo Marques: Faz a conexão direta entre o Butantã e o Rio Pequeno. Avenida Escola Politécnica: Limiar de grande circulação que facilita o acesso rápido à Rodovia Raposo Tavares e à região. Avenida José Joaquim Seabra: Fica bem próxima à Rua Engenheiro Willy Fischer (cruzando a área de circulação do bairro).
Oportunidade de Investimento! ¿O adquirente receberá o imóvel no estado em que se encontra¿.
Característica do Imóvel: constituído pelo lote 24 da quadra 9 da Vila Alba, no 13° Subdistrito Butantã, medindo 10,50m de frente para a referida rua seis, tendo nos fundos 10,00m onde confina com terreno de propriedade de Domingos Funaro, do lado direito de quem da rua olha para o terreno mede 48,01m, confrontando com o lote 23, do lado esquerdo mede 50,44m, confrontando com o lote 25, encerrando a área total de 492,30m². Cód 225C
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 492,3 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.156.417
- R$ 2.349/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 578.209
- R$ 1.175/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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