Encerrado 48% abaixo da avaliação

Casa com 53,3 m²

Rua Professora Maria do Carmo Pereira da Silva, 181 - Residencial Hélio Nicolai - Bairro dos Pires - Itapira/SP, Loteamento Morada do Sol

53,3 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

05/02/2026 às 15h00

R$ 309.086
2ª praça
Encerrada

25/02/2026 às 15h00

R$ 154.543

48% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 300.000. Lance equivale a R$ 2.897/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 53,3 m²
Ocupação: Não informada
Tipo de leilão: —
Financiamento: Não informado
Matrícula: 33.655 · CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ITAPIRA
Leiloeiro: Cris Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Casa residencial localizada no bairro Residencial Hélio Nicolai, em Itapira, SP. O lote refere-se aos direitos fiduciários sobre o imóvel.

Área terreno: 160,00 m²
Área construída: 53,34 m²
Matrícula: 33.655

Pontos de atenção

O lote refere-se aos direitos fiduciários sobre o bem

Cômodos

Casa residencial

Terreno

Lote 08 da quadra M do loteamento Morada do Sol
Medidas de 8,00 metros de frente e fundos por 20,00 metros nas laterais
Confronta com lote 09, lote 07 e Sítio São Simão

Localização

Rua Professora Maria do Carmo Pereira da Silva, 181, Residencial Hélio Nicolai, Itapira, SP
CEP 13976-650

Documentação

Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Itapira
Cadastro municipal 012.057.008.000

Outras informações

Avaliação atualizada de R$ 308.314,84 em dezembro de 2025
Valor sujeito a atualização até a data da alienação

Ler o texto completo do edital

Lote único

OS DIREITOS FIDUCIÁRIOS SOBRE O BEM IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 33.655 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ITAPIRA - SP, composto por uma Casa Residencial com 53,34m² de área construída, assentada em terreno com 160,00m² de área total, assim descrito em sua respectiva matrícula: “O lote de terreno nº 08 (oito) da quadra ‘M’ do loteamento denominado ‘MORADA DO SOL’, localizado na Chácara Santa Terezinha, Bairro dos Pires, com acesso pela Rua Getúlio Vargas, nesta cidade, contendo a área superficial de 160,00 metros quadrados, com as seguintes medidas perimétricas e confrontações: tem frente para a Rua 11 onde mede 8,00 metros; do lado direito de quem da referida rua olha para o imóvel mede 20,00 metros, confrontando com o lote 09 da quadra ‘M’; do lado esquerdo olhando no mesmo sentido mede 20,00 metros, confrontando com o lote 07 da quadra ‘M’; e nos fundos mede 8,00 metros, confrontando com a propriedade de Luiz Martinho Stringuetti e outros – ‘SÍTIO SÃO SIMÃO’ – matrícula nº 843. O referido imóvel situa-se a 53,50 metros da esquina formada pela Rua 11 com a Rua 12 do lado esquerdo de quem da Rua 12 adentra a Rua 11”.

Cadastro municipal

012.057.008.000.

Localização do imóvel

Rua Professora Maria do Carmo Pereira da Silva, nº 181, Residencial Hélio Nicolai, Itapira – SP, CEP 13976-650.

Avaliação do bem

R$ 300.000,00 (trezentos mil reais) em março de 2025, conforme Auto de Avaliação de fls. 92 dos autos.

Avaliação atualizada do bem

R$ 308.314,84 (trezentos e oito mil, trezentos e quatorze reais e oitenta e quatro centavos) em dezembro de 2025, que será atualizada até a data da efetiva alienação do imóvel.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 53,3 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 300.000; R$ 5.624/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 154.543; R$ 2.897/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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