Casa de 578 m²
RUA DAS AMEIXEIRAS, 77 E 83 - PARQUE SANTANA II - SANTANA DE PARNAÍBA/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada20/08/2025 às 16h00
R$ 550.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.100.000. Lance equivale a R$ 952/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 578 m²
- Ocupação
- Não informada
- Modalidade
- Venda Direta
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 29340 · Cartório de Registro de Imóveis de Barueri/SP
- Leiloeiro
- Leilão VIP
- Comitente
- Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região
Descrição do edital
Lote urbano com benfeitorias no Parque Santana, em Santana de Parnaíba/SP. Possui 2 imóveis de alvenaria, de 3 pavimentos, totalizando 578 m² e 6 unidades domiciliares por inferência.
- Terreno
- 250,00 m²
- Benfeitorias
- 578 m²
- Lote
- 34 da quadra 25
Pontos de atenção
- Benfeitorias não constam na matrícula.
- A composição de 6 unidades domiciliares foi indicada por inferência.
- Não foi possível verificar a ocupação atual: não foram encontrados moradores nas diligências e não houve respostas aos avisos deixados.
Cômodos
- 2 imóveis em alvenaria de 3 pavimentos
- 6 unidades domiciliares, por inferência
Terreno
- Lote nº 34 da quadra nº 25.
- 10,00 m de frente para a Rua das Ameixeiras.
- 25,00 m do lado direito, confrontando com o lote nº 35.
- 25,00 m do lado esquerdo, confrontando com o lote nº 33.
- 10,00 m nos fundos, confrontando com o lote nº 21.
- Área total de 250,00 m².
Construção
- Benfeitorias não constantes na matrícula.
- 2 imóveis em alvenaria, de 3 pavimentos, sendo um deles subsolo.
- Imóvel de numeração 77 com 332 m².
- Imóvel de numeração 83 com 246 m².
- Total de 578 m².
- Cada imóvel composto, por inferência, de 3 unidades domiciliares.
Localização
- Loteamento Parque Santana.
- Perímetro urbano do distrito e município de Santana de Parnaíba, comarca de Barueri/SP.
Documentação
- Características extraídas da CRI.
- Benfeitorias informadas pelo Oficial de Justiça, conforme id.b326666.
- Informação das áreas conforme a Prefeitura Municipal de Santana de Parnaíba/SP.
Ler o texto completo do edital
O imóvel possui as seguintes características extraídas da CRI: “o LOTE Nº 34 da QUADRA Nº 25 do Loteamento denominado Parque Santana, situado no perímetro urbano do distrito e município de Santana de Parnaíba, comarca de Barueri/SP, medindo 10,00m de frente para a Rua das Ameixeiras, 25,00m do lado direito confrontando com o lote nº 35; 25,00m do lado esquerdo, confrontando com o lote nº 33, e finalmente 10,00m nos fundos, confrontando com o lote nº 21, todos da mesma Quadra, encerrando a área total de 250,00m², e suas respectivas BENFEITORIAS. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.b326666): "...Benfeitorias não constantes na matrícula: 2 imóveis em alvenaria, de 3 pavimentos, sendo um deles subsolo, sendo o de numeração 77 com 332 m², e o de numeração 83 com 246m², totalizando 578 m², conforme informação da Prefeitura Municipal de Santana de Parnaíba/SP, composto, por inferência, de 3 unidades domiciliares cada um deles, totalizando 6 unidade domiciliares..." e "...Ocupação Atual: Não foi possível verificar, pois não foi encontrado moradores nas diligências realizadas, e não houve respostas aos avisos deixados...”
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 578 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.100.000
- R$ 1.903/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 550.000
- R$ 952/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 1001802-43.2019.5.02.0204
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
