1ª praça Judicial

Casa com 67,4 m²

Rua Virgínia Ferreira esquina com a Rua Ipê Roxo, 296 - Itoupava Central - Blumenau/SC

67,4 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

01/12/2026 às 15h03

R$ 298.715
2ª praça

03/12/2026 às 15h00

R$ 149.358

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 298.715. Lance equivale a R$ 4.433/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 67,4 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: Leilão
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 47.440 · 3º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Blumenau/SC
Leiloeiro: Plano Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Unidade residencial nº 06, com 2 pavimentos, no condomínio Residencial Don Luiz, nº 296, vinculada à matrícula nº 47.440 da Comarca de Blumenau/SC.

Área privativa: 67,39 m²
Matrícula: 47.440

Pontos de atenção

Averbação premonitória do processo 5037015-29.2022.8.24.0930/SC em 06/09/2022.
Penhora averbada na matrícula em 12/08/2025.

Construção

Unidade com 2 pavimentos, no condomínio Residencial Don Luiz.

Localização

Condomínio Residencial Don Luiz, nº 296.
Localizada e descrita conforme matrícula nº 47.440 no 3º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Blumenau/SC.

Documentação

Matrícula nº 47.440 no 3º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Blumenau/SC.
Averbação premonitória AV-1/47.440 referente ao processo 5037015-29.2022.8.24.0930/SC, de 06/09/2022.
Penhora AV-5/47.440 averbada em 12/08/2025.

Outras informações

Avaliação de R$ 288.766,15 em 21/10/2025, atualizada pelo índice INPC para R$ 298.715,24.

Ler o texto completo do edital

BENS (LOTE 003): Unidade nº 06, com 2 pavimentos, do condomínio "Residencial Don Luiz", nº 296, com área privativa de 67,39 m², localizada e descrita conforme matrícula nº 47.440 no 3º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Blumenau/SC. AVALIAÇÃO (LOTE 003): R$ 288.766,15 (duzentos e oitenta e oito mil, setecentos e sessenta e seis reais e quinze centavos) em 21/10/2025, atualizado até a presente data corrigido pelo índice INPC em R$ 298.715,24 (duzentos e noventa e oito mil, setecentos e quinze reais e vinte e quatro centavos). ÔNUS (LOTE 003): AV-1/47.440 averbação premonitória do processo 5037015-29.2022.8.24.0930/SC (06/09/2022); AV-5/47.440 penhora averbada em 12/08/2025.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 67,4 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 298.715; R$ 4.433/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 298.715; R$ 4.433/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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Processos e dívidas

5037015-29.2022.8.24.0930 Tribunal de Justiça de Santa Catarina

Quem paga as dívidas: não informado no edital.