Casa de 84,1 m²
Rua Virgínia Ferreira esquina com Rua Ipê Roxo, 290 - Itoupava Central - Blumenau/SC
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima31/12/2026 às 15h03
R$ 372.607
Avaliação do edital: R$ 372.607. Lance equivale a R$ 4.433/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 84,1 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- Leilão
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 47.443 · 3º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Blumenau/SC
- Leiloeiro
- Plano Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Unidade nº 09, com 2 pavimentos, no condomínio Residencial Don Luiz, nº 290, em Blumenau/SC.
- Área privativa
- 84,06 m²
- Avaliação atualizada
- R$ 372.607,26
- Matrícula
- 47.443
Pontos de atenção
- Averbação premonitória do processo 5037015-29.2022.8.24.0930/SC, registrada em 06/09/2022 (AV-1/47.443).
- Mútuo com alienação fiduciária em garantia em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, CNPJ 00.360.305/0001-04, no valor de R$ 195.000,00, conforme R-4/47.443 e Lei nº 9.514/97.
- Cédula de Crédito Imobiliário emitida em 05/08/2022, conforme AV-5/47.443 e Lei nº 10.931/2004.
- Penhora averbada em 12/08/2025, conforme AV-7/47.443.
Construção
- Unidade com 2 pavimentos.
- Condomínio Residencial Don Luiz.
Localização
- Residencial Don Luiz, nº 290, Blumenau/SC.
Documentação
- Matrícula nº 47.443 no 3º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Blumenau/SC.
Ler o texto completo do edital
BENS (LOTE 004): Unidade nº 09, com 2 pavimentos, do condomínio "Residencial Don Luiz", nº 290, com área privativa de 84,06 m², localizada e descrita conforme matrícula nº 47.443 no 3º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Blumenau/SC.
AVALIAÇÃO (LOTE 004): R$ 360.197,10 (trezentos e sessenta mil, cento e noventa e sete reais e dez centavos) em 21/10/2025, atualizado até a presente data corrigido pelo índice INPC em R$ 372.607,26 (trezentos e setenta e dois mil, seiscentos e sete reais e vinte e seis centavos).
ÔNUS (LOTE 004): AV-1/47.443 averbação premonitória do processo 5037015-29.2022.8.24.0930/SC (06/09/2022); R-4/47.443 Mútuo com Alienação Fiduciária em Garantia em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, CNPJ 00.360.305/0001-04, no valor de R$ 195.000,00, na forma da Lei nº 9.514/97, e AV-5/47.443 Cédula de Crédito Imobiliário (Lei nº 10.931/2004) emitida em 05/08/2022; AV-7/47.443 penhora averbada em 12/08/2025.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 84,1 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 372.607
- R$ 4.433/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 372.607
- R$ 4.433/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 5037015-29.2022.8.24.0930 TRIBUNAL DE JUSTICA DE SANTA CATARINA
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
