Casa com 94,5 m²
Rua Sargento José Benedito dos Santos, 460 - Mogi Mirim/SP, Loteamento Linda Chaib
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada31/08/2023 às 11h00
R$ 194.354
0% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada27/09/2023 às 11h00
R$ 180.749
7% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 194.724. Lance equivale a R$ 1.913/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 94,5 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 71.934 · Cartório de Registro de Imóveis de Mogi Mirim/SP
- Leiloeiro
- Pró-Jud Leilões
- Comitente
- 1ª Vara de Mogi Mirim/SP
Descrição do edital
Casa de morada com terreno situada na Rua Sargento José Benedito dos Santos em Mogi Mirim, SP.
- Terreno
- 207,45 m²
- Construída
- 47,95 m²
- Matrícula
- 71.934
Pontos de atenção
- AV.02 – Penhora - de 16,66%, Autos n° 0009753-74.2014.8.26.0362 em favor de Maria Cleusa Cussolin
- AV.03 – Penhora - Exequenda
- AV.04 – Penhora - Autos n° 0006558-76.2017.8.26.0362 em favor de Maria Cleusa Cussolin
- Não foi possível verificar a existência de débitos de IPTU, entretanto, eventual débito ficará sub-rogado no preço da arrematação
- Situação: Ocupado
Localização
- Rua Sargento José Benedito dos Santos, sob nº 460, Mogi Mirim/SP
Documentação
- Matrícula nº 71.934 do Cartório de Registro de Imóveis de Mogi Mirim/SP
- Contribuinte Municipal SQL nº 543365018701
Venda e pagamento
- Avaliação: R$ 194.723,97 atualizada até junho/2023
- Avaliação original: R$ 160.000,00 realizada em dezembro/2020
- Débito da Ação: R$ 5.330,88 atualizado até julho de 2017
- Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento
Ler o texto completo do edital
UMA CASA E SEU TERRENO, assim descrita em sua matrícula: A casa de morada situada na Rua Sargento José Benedito dos Santos, sob nº 460, nesta cidade, com área de 47,95m², e respectivo terreno designado como lote 6 da quadra C, com área de 207,45m², medindo 9,35 metros de frente para a Rua Sargento José Benedito dos Santos; 23,60 metros do lado direito, confrontando com o lote 7; 22,50 metros do lado esquerdo, confrontando com o lote 5; e 9,10 metros nos fundos confrontando com o lote 16. Matrícula: nº 71.934 do Cartório de Registro de Imóveis de Mogi Mirim/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 543365018701. Ônus/Gravames ativos: AV.02 – Penhora - de 16,66%, Autos n° 0009753-74.2014.8.26.0362 em favor de Maria Cleusa Cussolin CPF n° 016.717.028-75. AV.03 – Penhora - Exequenda. AV.04 – Penhora - Autos n° 0006558-76.2017.8.26.0362 em favor de Maria Cleusa Cussolin CPF n° 016.717.028-75. Débito de IPTU: Não foi possível verificar a existência de débitos, entretanto, eventual débito ficará sub-rogado no preço da arrematação, nos termos do art. 130 do Código Tributário Nacional. Avaliação: R$ 194.723,97 (cento e noventa e quatro mil, setecentos e vinte e três reais e noventa e sete centavos), atualizada até junho/2023 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 160.000,00 (cento e sessenta reais), realizada em dezembro/2020. Débito da Ação: R$ 5.330,88 (cinco mil, trezentos e trinta reais e oitenta e oito centavos), atualizado até julho de 2017 e que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 94,5 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 194.724
- R$ 2.061/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 180.749
- R$ 1.913/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 1001775-21.2017.8.26.0363 Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo
- 0009753-74.2014.8.26.0362 Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo
- 0006558-76.2017.8.26.0362 Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
