Casa de alto padrão com 3 quartos, 2 banheiros, ampla área construída e ocupada
Universidade, Vitória Da Conquista - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.286.836,79
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Condomínio Terras Alphaville Vitória da Conquista, Bairro Universidade, BA
Área:
360m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Investidores e compradores interessados: Este imóvel oferece uma excelente oportunidade de aquisição de uma residência de alto padrão em uma localização privilegiada de Vitória da Conquista. Com uma área construída de 284,55 m² e terreno de 360 m², a propriedade é ideal para quem busca conforto, espaço e segurança. A ocupação atual permite uma análise detalhada do estado de conservação, facilitando planejamento de reformas ou melhorias futuras.
Para investidores, a possibilidade de revenda ou locação é atrativa, especialmente considerando a valorização do bairro e a demanda por imóveis de alto padrão na região. A data do leilão, marcada para 08/04/2025, oferece tempo suficiente para análise detalhada, visitas e preparação de propostas. Recomenda-se avaliar o potencial de valorização do condomínio e da área, além de verificar as condições de regularização e possíveis dívidas pendentes.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 1.286.836,79 | - |
| 2ª Praça |
15/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 830.815,74 |
-35%
Economia de
R$ 456.021,05
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Sato Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 218.762,25 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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