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Casa de Alto Padrão com 4 Suítes e 5 Vagas em Pinheiros , Pinheiros , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

440m²

Quartos

4

Banheiros

5

Vagas

5

Descrição

Uma Oportunidade Única em Pinheiros!

Esta casa de alto padrão é ideal para quem busca conforto e sofisticação. Com 4 suítes, um espaço gourmet completo e 5 vagas de garagem, ela é perfeita para famílias que valorizam espaço e qualidade de vida. Localizada em um dos bairros mais valorizados de ofertas de leilão em São Paulo, Pinheiros, você estará próximo a tudo que a cidade oferece, desde shoppings até centros culturais. Não perca a chance de adquirir um imóvel que é uma verdadeira joia arquitetônica!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 16:00
Valor: R$ 4.100.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento

Considerando a avaliação de mercado de R$ 5.500.000,00 e o valor de arrematação de R$ 4.100.000,00, esta casa representa uma excelente oportunidade de investimento. A diferença de R$ 1.400.000,00 entre o valor de avaliação e o valor de arrematação é um indicativo de que você pode obter um retorno significativo ao adquirir este imóvel. Além disso, a localização em Pinheiros, um dos bairros mais procurados de ofertas de leilão em São Paulo, garante uma valorização futura. Recomendo que você participe do leilão e, se possível, faça uma proposta logo no início, pois isso pode aumentar suas chances de sucesso. O imóvel possui características que atraem tanto compradores quanto locatários, como as 4 suítes e o espaço gourmet, o que pode facilitar a revenda ou locação.

CaracterísticasDetalhes
Área Construída440 m²
Área do Terreno552 m²
Vagas de Garagem5

Além disso, considere agendar visitas para conhecer o imóvel pessoalmente e avaliar seu estado de conservação. Isso pode ser um diferencial na hora de decidir pela compra. Não deixe essa oportunidade passar!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 4.100.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Pinheiros em São Paulo/SP. A região de Pinheiros possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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