Casa de Alto Padrão com 608m² em Santana de Parnaíba/SP

Imóvel residencial localizado no Condomínio Residencial Campos do Conde, situado no bairro Paiol Velho, em Santana de Parnaíba/SP. O imóvel está implantado em lote com 641,71m² de terreno, sobre o qual foi edificada uma casa com 607,58m² de área construída (conforme avaliação). A residência apresenta padrão elevado e conta com ampla metragem e distribuição funcional dos ambientes, oferecendo conforto e excelente potencial de valorização.

A casa é composta por sala ampla, cozinha, lavabo, dormitórios, banheiros, área de serviço, além de demais dependências que valorizam o padrão do imóvel (conforme laudo de avaliação).

O imóvel possui valor de mercado estimado em R$ 5.617.700,00. Já o lance inicial no leilão é de R$ 3.880.000,00, refletindo um desconto de aproximadamente 31% em relação à avaliação de mercado — uma oportunidade excepcional de aquisição em um dos condomínios mais valorizados da região.

O custo por metro quadrado, considerando o lance mínimo, é de cerca de R$ 7.200,38/m², enquanto imóveis residenciais de padrão similar na região podem ultrapassar R$ 8.000/m² a R$ 12.000/m², posicionando esta oferta muito abaixo da média de mercado local.

O Condomínio Campos do Conde é reconhecido pela infraestrutura de alto padrão, segurança reforçada, ruas largas e arborizadas, além de estar situado em uma região de constante valorização imobiliária, próxima a serviços, comércio e corredores importantes da cidade.

Seja para investimento, revenda ou moradia, trata-se de uma oportunidade rara de adquirir um imóvel de alto padrão por uma fração do valor de mercado.

Leia o Edital completo abaixo:

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