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Casa de alvenaria 100m² em terreno 600m², desocupada , Loteamento Marins Alves De Camargo , Vitorino - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Imóvel residencial com terreno de 600 m² e casa de alvenaria construída de aproximadamente 100 m². O imóvel está localizado em leilão de imóveis em Vitorino, PR, em um lote murado, o que garante segurança e privacidade. A casa possui habite-se e está consolidada em nome da credora fiduciária Cresol Tradição.

Este imóvel é ideal para quem busca uma residência com espaço amplo de terreno para possíveis ampliações ou áreas de lazer. A localização em loteamento residencial oferece tranquilidade e fácil acesso à cidade.

Características principais:
  • Terreno de 600 m² totalmente murado
  • Casa de alvenaria com cerca de 100 m² construída
  • Documentação regularizada com matrícula e habite-se
  • Localização em área residencial consolidada

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/08/2025 15:00
Valor: R$ 208.001,82
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investimento residencial em leilão de imóveis em Vitorino, PR. Com um terreno de 600 m² e casa construída de aproximadamente 100 m², o imóvel oferece espaço para reformas, ampliações ou construção de áreas de lazer, o que pode valorizar significativamente o bem.

Considerando o lance mínimo de R$ 208.001,82 em leilão único com data marcada para 19/08/2025 às 15:00, o investidor deve preparar-se para ofertar próximo ou acima deste valor, pois não há lances atuais registrados. A ausência de lances indica que o imóvel pode ser adquirido por um valor competitivo, porém é importante avaliar a concorrência próxima da data do leilão.

Recomenda-se:

  • Realizar visita presencial para avaliação detalhada do estado do imóvel e terreno, pois as fotos podem não refletir a situação atual.
  • Verificar a possibilidade de financiamento ou uso de recursos próprios para o lance, já que o imóvel está em leilão extrajudicial e pode aceitar financiamento.
  • Planejar melhorias estruturais e de acabamento para aumentar o valor de mercado e potencial de revenda ou locação.
  • Considerar o acréscimo de 5% de taxa da venda pública no custo total do investimento.

Segue tabela resumo para análise:

ItemDetalhes
Terreno600 m²
Construção100 m²
Lance MínimoR$ 208.001,82
Data do Leilão19/08/2025 15:00
Taxa Venda Pública5%

Este imóvel é indicado para investidores que buscam adquirir um imóvel com potencial de valorização e que estejam dispostos a investir em melhorias para maximizar o retorno. A localização e o tamanho do terreno são pontos fortes para projetos residenciais ou até mesmo para construção de múltiplas unidades, dependendo da legislação local.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Vitorino/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Vitorino, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vitorino oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vitorino.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 208.001,82. Para arrematar imóveis em leilão em Vitorino, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vitorino no edital oficial. Imóveis de leilão em Vitorino geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Loteamento Marins Alves De Camargo em Vitorino/PR. A região de Loteamento Marins Alves De Camargo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vitorino. Confira outros imóveis em leilão em Vitorino.
Para participar de leilões de imóveis em Vitorino/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Vitorino constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Vitorino.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vitorino, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Vitorino, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vitorino está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Vitorino.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vitorino depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vitorino permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vitorino/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vitorino para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vitorino incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Vitorino oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vitorino. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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