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Casa de alvenaria 79m² com terreno de 222,52m² , Setor 01 , Currais Novos - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Casa construída de alvenaria com 79m² em terreno de 222,52m², localizada em casas de leilão em Currais Novos/RN. O imóvel possui acesso principal pela Av. Pres. Getúlio Bargas, nº 977, com saída pelos fundos para a Rua Dona Germana, porém o acesso pelos fundos é estreito, com apenas 1,10 metros de largura.

Este imóvel é ideal para quem busca uma residência sólida em área urbana consolidada, com potencial para reformas e melhorias. A possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e até 30 meses facilita a aquisição.

Características principais:
  • Área construída: 79m²
  • Terreno: 222,52m²
  • Localização estratégica em Currais Novos
  • Possibilidade de acesso alternativo pelos fundos

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/07/2025 09:00
Valor: R$ 235.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/07/2025 16:00
Valor: R$ 117.500,00
Economia: R$ 117.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este imóvel apresenta uma avaliação de R$ 235.000,00 e lance mínimo de R$ 117.500,00, o que indica uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. O leilão está aberto para lances e o imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, facilitando o investimento.

Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça, marcado para 10/07/2025 às 09:00, para avaliar a concorrência e o valor final do lance. Caso não haja lances suficientes, o segundo leilão ocorre no mesmo dia às 16:00, com lance inicial reduzido para R$ 117.500,00, o que pode representar uma excelente oportunidade de compra.

Considerando a área construída de 79m² e terreno de 222,52m², o imóvel pode ser reformado para valorização ou utilizado para fins residenciais ou comerciais, dependendo da legislação local. A saída estreita pelos fundos deve ser avaliada para possíveis melhorias de acesso.

Segue uma tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
AvaliaçãoR$ 235.000,00
Lance mínimo 1ª praçaR$ 235.000,00
Lance mínimo 2ª praçaR$ 117.500,00
Parcelamento25% entrada + até 30 meses
Área construída79m²
Terreno222,52m²

Em resumo, o investidor deve monitorar as datas das praças para aproveitar o melhor momento de lance, considerar o potencial de valorização com reformas e avaliar a documentação disponível para garantir segurança jurídica.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Currais Novos/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Currais Novos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Currais Novos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Currais Novos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 235.000,00 e da 2ª praça é de R$ 117.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Currais Novos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Currais Novos no edital oficial. Imóveis de leilão em Currais Novos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor 01 em Currais Novos/RN. A região de Setor 01 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Currais Novos. Confira outros imóveis em leilão em Currais Novos.
Para participar de leilões de imóveis em Currais Novos/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Currais Novos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Currais Novos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Currais Novos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Currais Novos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Currais Novos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Currais Novos.
Sim, este imóvel em leilão em Currais Novos fica no condomínio Residencial Bella Vista. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Currais Novos, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Bella Vista em Currais Novos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Currais Novos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Currais Novos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Currais Novos/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Currais Novos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Currais Novos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Currais Novos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Currais Novos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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