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Casa de Alvenaria com 130 m² , Amizade , Jaraguá Do Sul - SC

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua 1211 – Vista Alegre, Bairro Amizade, Jaraguá do Sul/SC
Jaraguá Do Sul SC

Descrição

Oportunidade para aquisição de casa de alvenaria com 130 m² construída em terreno de 360,50 m².
O imóvel está localizado em área urbana consolidada e possui matrícula individualizada, permitindo análise documental mais precisa. A avaliação atualizada supera R$ 975 mil, enquanto a segunda praça apresenta valor significativamente reduzido, podendo representar potencial de aquisição abaixo do mercado para investidores que realizem diligência jurídica e técnica.

Observações Importantes

Constam penhoras nos autos nº 0004397-98.2011.8.24.0026/01, 5000097-95.2017.8.24.0026, 5007378-04.2019.8.24.0036 e 5079210-097.2023.8.24.0023. Também consta faixa non aedificandi de 30 metros para ambos os lados do Ribeirão. A avaliação foi atualizada para R$ 975.643,29 até 07/2026.

Imóvel com diversos ônus de penhora registrados na matrícula, vinculados a processos judiciais das comarcas de Guaramirim e Jaraguá do Sul. O leilão encontra-se aberto, com possibilidade de ofertas à vista ou a prazo.

O endereço não apresenta número de identificação no HTML disponibilizado. Visitação e retirada não foram informadas.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/10/2026 17:00
Valor: R$ 975.643,29
2ª Praça -49%
Data: 15/10/2026 17:00
Valor: R$ 497.578,08
Economia: R$ 478.065,21
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jaraguá Do Sul/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (baldisseraleiloes). Para participar do leilão de imóveis em Jaraguá Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaraguá Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaraguá Do Sul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 975.643,29 e da 2ª praça é de R$ 497.578,08. Para arrematar imóveis em leilão em Jaraguá Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaraguá Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaraguá Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Amizade em Jaraguá Do Sul/SC. A região de Amizade possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaraguá Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em Jaraguá Do Sul.
Para participar de leilões de imóveis em Jaraguá Do Sul/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jaraguá Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jaraguá Do Sul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaraguá Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jaraguá Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaraguá Do Sul tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jaraguá Do Sul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaraguá Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaraguá Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaraguá Do Sul/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaraguá Do Sul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaraguá Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jaraguá Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaraguá Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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